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Wenn ein ins Detail gehender Kataster diesen Weg beschreiten 

 darf, so ist derselbe um vieles mehr einer summarischen Erhebung er- 

 laubt. Vielleicht ist dieser Weg sogar der einzig mögliche tür eine 

 solche, welche, wie es scheint, nur zu wählen hat zwischen einer fein 

 ausgearbeiteten, zahlreichen Kontrollen unterworfenen Untersuchung 

 der Yerkehrswerte auf der einen Seite und einer, bei der Kürze der 

 Zeit und derartig geringer Anzahl des Personals etc. sicher höchst 

 oberflächlichen Eeinertragsberechnungauf der andern. Auch für die- 

 jenigen, welche theoretisch durchaus auf dem Standpunkte des Pro- 

 duktionswertes stehen, ^) mufs in solchem Falle die praktische Ent- 

 scheidung mindestens zweifelhaft sein. 



Es ist zu berücksichtigen, dafs die vorliegende Erhebung auf 

 den Wert der einzelnen Grundstücke gar nicht eingeht^ sondern 



und aucli nur so erlangbaren Ertragswerte hätte bestimmen können und sollen" ; 

 darauf aber wird auf die wohl noch gröfseren Schwierigkeiten hingewiesen, welche 

 die G-ewinnung normaler, von lokalen und temporären Einflüssen freier Verkehrs- 

 werte in einem so grofsen Staatsgebiete, zumal in den unruhigen Jahrzehnten, 

 welche dem französischen Katasterwerk voraufgingen, und in welche dasselbe 

 teilweise noch hineinfiel, hätten im "Wege stehen müssen. — Es ist interessant, 

 zu verfolgen, wie trotz dieser Schwierigkeiten der französische Kataster, wie wir 

 oben dargelegt haben, dazu gedrängt wurde, den Schwerpunkt auf Verkehrswert- 

 Feststellungen zu legen. — 



Wagner (Finanzwiss. III S. 446) bezeichnet mit Recht auch den Parzellar- 

 anstatt des Gutskatasters, der freilich (bei der Produktionsbewertung) direkt 

 kaum herzustellen wäre, als besonders ungenau angesichts der starken Parzel- 

 lierung des französischen Bodens. — Doch auch diesem Mifsstande könnte eine 

 Verkehrswert-Feststellung in gewissem Sinne begegnen : Im Kauf- und Pacht- 

 preise drückt sich der spezifische Wert einer Parzelle für einen 

 bestimmten Wirts chafter und eine bestimmt e Wirtschaftseinheit, 

 das betr. Gut, aus. (Vgl. besonders über den Einflufs der Gröfse des Gutes 

 unten S. 45 ; über das Verfahren des französischen Katasters s. Anra, 2 zu S. 46), 



Übrigens könnte jeder, wie immer sonst angelegte, Kataster 

 bei der Einreihung in die Bonit ätsklassen neben den natürlichen 

 auch die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen einer Parzelle in 

 Rechnung ziehen. 



Aber durch eine Berücksichtigung solcher subjektiver Wert- 

 faktoren würden die Katasterangaben irreführend indem Augen- 

 blicke, wo ein neues Wirtschaftssubjekt oder eine neue Wirt- 

 schaftseinheit die Parzelle übernimmt (z. B. bei Erbteilungen, s. unten 

 S. 42). — Die vorliegende Erhebung übrigens, welche bei ihren Massen-Schätzungen 

 ihrer Aufgabe nach alle individuellen Elemente vermeiden mufste, suchte jene 

 Wertfaktoren natürlich in den Durchsichtuno;en der Verkehrsakten mög-lichst zu 

 eliminieren. 



') Vgl. Roschmann-Hörburg, Der Bodenwert Österreichs (Wien 1885) S. 4 f. 



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