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werden, die. wie Brentano ^) sagt. ..vom Standpunkte der Kapitalisten 

 betrachtet, aufser allem Verhältnis zum Bodenertrag stehen''. 



Mit Hecht ist daher das Tableau C geneigt, bei 

 der Feststellung eines ,, normalen" Pachtpreises aus 

 den einzelnen durch sichteten Pachtverträgen bei 

 Gütern mit Grofsbetrieb (en grande tenue) eine Mo- 

 difikation im Sinne einer Erhöhung des gezahlten 

 Preises, umgekehrt bei kleinen Gütern eine Er- 

 niedrigung der Pachtsumme eintreten zu lassen.-) 



Das nämliche Tableau (65) des blauen Bandes, welches die 

 Pachtverträge nach der Höhe der Pachtsumme gruppiert, zeigt aber 

 die zweite bedeutsame Thatsache, dafs der Pachtpreis für eine be- 

 stimmte Flächengröfse mit der steigenden Pachtsumme steigt: 



Der Pachtpreis pro 1 Hektar betrug für Pachtverträge 



Fr. c. 



von 



unter 500 Fr. 



501 — 1000 ., 

 1001-2000 ., 

 2001 -3000 ,. 

 3001 — 5000 ,, 

 5001-10000 ,, 

 10001 u. darüber 



Durchschnitt 



55 

 57 

 56 

 60 

 63 

 68 

 74 



67 

 16 

 83 

 28 

 96 

 02 

 61 



60 67 •■') 



*) Brentano a, a. 0. S. 16: „Die Pächter suchen nämlich beim Pachten nicht 

 eine rentierende Kapitalanlage, sondern lediglich die Verwertung- ihrer während 

 eines Teils des Jahres unfreiwillig feiernden Arbeitskraft. Da sie in dem Pacht- 

 schilling einen Teil des so verdienten Arbeitslohnes dem Verpächter ablassen, so 

 ist das, was ihnen bleibt, freilich nur gering. Aber immer können sie damit 

 besser als ohne das leben, und sie erlangen damit die selbständige und unabhängige 

 Existenz, nach der sie begehren. 



Und bekanntlich beherrscht diese Erwägung noch weit mehr den Ankauf 

 von Grundstücken durch kleine Leute." — 



— „Ja im Lande des Grofsgrundbesitzes, in Norddeutschland,'' heifst es an 

 eben der angefüiirten Stelle, „konnte man neuerdings die Beobachtung macheu, wie 

 angesichts der schlechten landwirtschaftlichen Konjunktur Rittergüter undgröfsere 

 Bauerngüter bei Subhastationen nur sinkende Preise erzielten, während gleichzeitig 

 für kleine Bauerngüter und einzelne Grundstücke steigende Preise gezahlt wurden." 



-) Vgl. Kol. 11 u. 12 des angehängten Tbl. C. — Auch der Kataster fingiert 

 in Frankreich bei der Bewertung der Parzelle Zugehörigkeit zu einem Gute mitt- 

 lerer Gröfse; für seinen Zweck, d. h. für die Individualbewertung, entsteht da- 

 «lurch natürlich eine Unrichtigkeit. 



^) Diese Zahl ist naturgemäfs viel höher, als der durch die „direkte Ue- 



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