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Die Divergenz der beiden Reihen scheint nur da- 

 durch zu erklären, dafs in Frankreich mit kleinerem 

 Betrieb auch der Ertrag derselben Bodeneinheit ge- 

 ringer wird, die Intensität der Landwirtschaft ab- 

 nimmt, vielleicht nur unterhalb einer gewissen Grenze 

 des Gutsumfanges, unter welche die Zersplitterung 

 des französischen Bodens doch vorgeschritten zu sein 

 scheint — entgegen der in Prankreich selbst herr- 

 schenden Ansicht, 



2. 



Wir kommen zur Hauptfrage: welche Arten von Verkehrsakten 

 hat man ventiliert? 



Es w^aren nicht Verkaufsakten in erster Linie, diese wurden 

 nur im äufsersten Falle und mit äufserster Vorsicht zur Kontrolle 

 herangezogen. ^) Dadurch unterscheidet die vorliegende Bewertung, 

 welche wir eine ,, Verkehrs wert-Feststellung" nannten, sich scharf 

 von den wertstatistischen Arbeiten, auf welche dieser Name gewöhn- 

 lich angewandt wird. 



Die neue Erhebung geht dagegen durchaus von den Pachtver- 

 trägen aus. Neben diesen wurden gerichtliche Versteigerungen von 

 Holzschlägen benutzt (adindications de coupes de bois). -) Aus 

 Tableau 45 des blauen Bandes läfst sich berechnen, dafs der aus 

 diesen beiden Aktenarten ermittelte Reinertrag 77,84 '^'o ^^s ge- 

 sammten aus den ,,ventilations'* gewonnenen betragen hat. 



Nur wenn die Pachtverträge fehlerhaft oder in ungenügender 

 Zahl waren, griff man zurück auf Verkaufsakten und , .mündliche 

 Pachterklärungen" (declarations de locations verbales). ^) 



Wertung" ermittelte Durchschnittsreinertrag pro Hektar (52.87 Fr.), da in den 

 Pachtverträgen die unfruchtbaren Terrains keine grofse Rolle spielen, besonders 

 weil man die Abmachungen über die kleinsten Beträge weggelassen hat. Vgl. 

 Gimel a. a. 0. S. 316. 



') Vgl. Labuze im Senat, Annales 1884. 1 S. 164. 



-) Diese Verkehrsakte, obgleich auch „ventes de coupes de bois" genannt, 

 gehören ihrem ganzen Charakter nach (einmaliges Nutzungsrecht des Xehmers) 

 zu den Pachtverträgen. 



^) Diese, welche in Frankreich eine grofse Rolle zu spielen scheinen, sind 

 nur verständlich durch die oft erwähnten Besitzwechsel-Gebührenbestimmungen: 

 man verlangt bei der dort üblichen Pacht auf 3, 6 und 9 Jahre „ä la volonte du 

 preneur" die Abgabe ('o"o Jahrespachtsumme) stets für die 9 Jahre auf einmal. 



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