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5. Kosten der benötigten Wirtschaftsgebäude und deren kom- 

 plette Instandhaltung [Verzinsung, Reparatur und Amortisation]. 

 Er rechnet hier nur die Scheunen, Speicher. Schuppen- und Yor- 

 ratsräume, deren Wert er •% des durchschnittlichen Werts der Ernte 

 gleichsetzt. 



Die Kosten der Instandhaltung der Stallungen [im Wert von 

 125 7o ^es Wertes sämtlicher Futter- und Einstreumittel, welche 

 Ackerbau und Wiesen jährlich liefern] und der Wohnung des Wirt- 

 schafters, des Gesindes und der Tagelöhner läfst er hier fort, weil 

 dieselben schon bei anderen Positionen mitgerechnet sind. 



6. Veranschlagung der Gefahr und Unglücksfälle, ausgenommen 

 des event. Feuerschadens für Ställe und Wohnungen und der Un- 

 glücksfälle für Zug- und Nutzvieh, weil diese schon unter anderen 

 Positionen berücksichtigt sind. 



7. Administrationskosten. 



8. Abgaben an Kirche und Schule. 



9. Kommunalabgaben. 

 10. Königliche Steuern. ^*) 



Aus der Differenz der Einnahmen und Ausgaben findet Block 

 den Wert derjenigen Rente, welche das Gut bei vollem Betriebe 

 gewährt. 



Nun kann es sich aber darum handeln, den Gewinn, der durch 

 Kapital und Intelligenz entsteht, auszuscheiden und die Rente zu 

 ermitteln , welche Grund und Boden ohne Kultur und Dünc]^uncr 

 geben würde. Block rechnet dazu von dem aus der Rente ermittelten 

 Kapital wert noch jenes Betriebskapital ab, welches anzuwenden ist, 

 um den Acker in solchen Zustand zu versetzen, dafs er die veran- 

 schlagten Ernten zu bringen vermag. Von dem so ermittelten Kapital 

 ist dann die landesübliche Verzinsung als Rente zu rechnen. 



Dies Betriebskapital würde sich nach Block im Monat Juni 

 folgendermafsen zusammensetzen : **^) 



1. Aus den Ackerbestellungskosten. 



2. Aus dem Samenbedarf aller Art. 



3. Aus dem fehlenden Ernteertrag im ersten Jahr. 



4. Aus dem den Ackern fehlenden Dünger. 



5. Aus den Abgaben, Steuern und Administrationskosten, da 

 diese geleistet werden müssen, gleichviel ob der Acker eine Rente 

 trägt oder nicht. 



«*) Block: „Mitteüungen u. s. w." Bd. III § 110. 

 «5) „Mitteilungen" Bd. III § 110. 



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