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anhalten würde, und deshalb über den momentanen Wert bezahlten. 

 Auf die Steigerung der Gutspreise hat ferner noch ohne Frage die 

 so bedeutende Ausdehnung des Kredits, welche seit Anfang der 

 siebziger Jahre eingetreten ist, und durch welche die Zahl der 

 konkurrierenden Landwirte so sehr zugenommen hat. gewirkt. Die 

 Preise der landwirtschaftlichen ßodenerzeugnisse sind nun in den 

 letzten fünf Jahren rapid gefallen. Ich glaube nicht, dafs sie in 

 absehbarer Zeit dauernd den früheren mittleren Standerreichen werden, 

 vor allem aber nicht auf die Höhe kommen werden, auf welcher 

 sie anfangs der siebziger Jahre und anfangs der achtziger Jahre 

 standen. Das waren Ausnahmepreise , welche in der ersten an- 

 geführten Zeit auf den wirtschaftlichen Aufschwung und die dadurch 

 bewirkte allgemeine Steigerung der Preise und Anfang der achtziger 

 Jahre auf Mifsernten zurückzuführen waren. Deshalb ist es so sehr 

 falsch, dafs von vielen Seiten diese Preise als Normalpreise an- 

 gesehen werden. 



Wir müssen uns daran gewöhnen, mit den niedrigen' Preisen zu 

 rechnen, wie sie die letzten Jahre ergeben. Eine künstliche Stei- 

 gerung derselben für längere Zeit und damit ein Halten der Grund- 

 rente auf der jetzigen Höhe, fürchte ich, wird nicht möglich sein. 

 Grofse wirtschaftliche Gesetze, wie das der Thünenschen Preisbildung, 

 lassen sich in ihren Wirkungen wohl auf kurze Zeit abschwächen 

 und in ihren Härten mildern; es wird aber nicht möglich sein, den 

 Einflufs, den sie auf die Gestaltung des wirtschaftlichen Lebens aus- 

 üben müssen, dauernd zurückzudrängen. So werden wir uns auch 

 genötigt sehen anzuerkennen, dafs der Grund und Boden die Rente, 

 welche er, nach den hohen Kauf- und Pachtpreisen zu urteilen, geben 

 müfste, in Wirklichkeit nicht gibt, und zu folgern, dafs diese dem 

 gegenwärtigen Stand der effektiven Rente angemessen zu reduzieren 

 sind. Ein derartiges Abweichen der Kauf- und Pachtpreise von dem 

 Ertragswert ist auf die Dauer unmöglich. 



Man hätte sich nicht über den realen Wert der Rente täuschen 

 können, oder man hätte wenigstens stets einen sicheren Anhalt zur 

 Beurteilung der Höhe derselben gehabt, wenn man sie in dem durch- 

 schnittlichen, in Roggen ausgedrückten Reinertrag angegeben hätte. 

 Man würde dadurch, dafs man den Roggen als das unveränderliche 

 Preismafs angesehen und benutzt hätte, den Teil der Schwankung 

 des Preises der Grundrente, welcher auf die Schwankung des Geld- 

 preises der Produkte zurückzuführen ist, eliminiert haben. 



Es ist nun eine nicht unwichtige Frage, ob die Wertsverän- 



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