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befonfcerö fccn J)oinänenpäc|)tein, ungcraöbnlict) üielc {jcroorragcnb tüc^tiQC 

 l^anbrrirte- T>ux<i) ta^ ^^^ac^toertjältni^ itiirb ber l^ünt)»t)irtfd)Qft au^crbem eine 

 gro^c iFJenge tjon SBetrieb^fopitol jugefübrt. ©egeimättig XDixt fafl ftctS — 

 un& bieS ift Das einjig Olicbtigc — bem ^^äcfeter nur bic Diu^nic§ung be« ®runb» 

 fapital^ oerpacbtct, tai {!el)e'nbc unb umlaufenbe ^öctriebäfapital mu§ er felbfi 

 befi^en unb (jergeben. Sein ®ett)inn befiet)t in \)m 3infcn be^ 33etrieNfapitalg 

 unb jcber irgenb tüt^tige *ßäcbter fucbt ein fo t)o|)e§ *i3etrieb§fapitol in bieSirtjd^att 

 ju ftecfen, al^ fid) no(i irgenb mit Üiu^en oerwenben lä§t. üJJancbe (elbft njirt« 

 fcboftenbe ©utöbefi^er erji'elen gerabe bcet)Qlb ungünflige tRefultate unb füt)ren 

 itjren ^Betrieb in einer menig rotionellen 2öeife, weil e§ ibnen an bem er* 

 forberlicbcn 'öetriebäfapital feblt. (S§ finb bieg in ber Oiegel jugleic^ l)9potl)e' 

 farifcb ^od) oerfcbulbete 33efifier; benn mQ§ig üerfcbulbetc fönnen fic^ burc^ 

 2lufnal)me oon 2)arlet)nen tak fet;lenbe iöetrieb^fapitol leid)t üerfc^njfen. 



ö§ giebt nun oiele 53efi^er unb mu§ e§ aucb unter gnnj normalen *2?er* 

 t)ältni[fen geben, bie au§ irgenb mclcben Urfacben it)rc ®üter, bauernb ober 

 t)orüberget)enb, nicbt felbfi bemirtfcbaften mollen ober fönnen. 'i)ie§ trifft j. 53. 

 ju bei ijerfonen, bie mebrere ober oiele ®üter baben; bei fol^lfn, bie fürjere 

 ober längere 3eit Staatsbeamte ober Offiziere finb ober bie eine fonftige *i5e* 

 rufS» ober (SrttjerbStbätigfeit ausüben; e§ gilt ferner für ®üter, bie g-rauen, 

 ä)^inberiäl)rigen ober jurifiifrf)en *^erfonen geboren. 3" folcbcn i^ällen fann 

 eS fid) nur borum Ijanbeln, ob ber 53eri^er fein ®ut ober feine ®üter oer* 

 paßten ober bur^ einen befolbeten Beamten auf eigene Oiecbnung bett)irt» 

 fct)aftcn, ülfo abminiflrieren, laffen mill. -f^ierüber entfcbeiben nid)t nur 

 facblicbe, fonbern aud) perfönlidje i5ert)ältniffe, bie an biefer Stelle nic^t ein» 

 gel)enb erörtert werben fönnen. 9^ur fo oiel fei bemerft, ta^ in ber Oiegel 

 bie i)erpacbtung oorjujietjen ift, menn ber 53cjt^er ooraueficbtlict) für immer 

 ober bo^ minbeftenS für bie 'Dauer einer regulären *Pad)tjeit felbft nicbt mirt* 

 fcbaften fann ober miÜ; bieg trifft i S. ju bei 23efi0ern, bie oiele ®üter 

 baben, unb bei ben, juriftifcben *J^erfonen gebörigen ®ütern. (ferner aber ift 

 bie 'I5erpad)tung angezeigt, menn ber ibefitier fein genügenbeg ^etriebefapital 

 [)ai, ober menn er ganj au§er Staube ift, eine '•ilbminiftration in ber unum* 

 gänglid) nötigen 2ßeifc ju fontrollieren. 



-hieraus gel)t beroor, tia^ unter allen Umftänben jal)lreicbe ©üter oor* 

 banben ftnb, bei benen bie *I5erpad)tung bie naturgemä§ gegebene ^^orm ber 

 lanbtt)irtfcbaftlid)en Untcrnel;mung barftellt. Sie fmb ftct« jablreid) genug, 

 um bie 'Vorteile, bie in ber ^acbtmirtf^aft liegen fönnen, ooll auSjunu^en. 

 T)ie ^acbtbetriebe bürfen aber immer nur einen fleincn teil aller lanbwirt» 

 fc^aftlicben *23ctricbe unb bog ocrpacfetete *Jlreal nur einen fleinen 3;eil ber ge* 

 famten lanbmirtfcbaftlicb benu^ten g'läcbe auSmacben. 5lnberenfaU§ bilben ftd) 

 ungefunbe tt)irtfd)aftlicbe unb fojiale 3i'ftänbe au§. ÜHan fann aucb fagen, 

 bag llcberwiegen ber ^^acbtmittf^aften ift ein 3fi^f" ""^ ^'^ ^oio^t oon 

 ungefunben fojialen unb tt)irtf^aftlid)en i^er^ältniffen. Sef)r bäufig tritt eg 

 ali ^olge einer oerfebrten "Verteilung beg ®runbbefi^e§, fpejieü alö '^oig.t 

 einer ju'gro§en SluSbebnung beg ßatifunbienbeftlieg ein. ßnglanb bietet bafür 

 einen cbenfo fd)lagenben mie traurigen 33ett)eig. 



3m I)eutfcben dlcid) überwiegt big je^t glücflicbermeife noct) bei weitem 

 bie (ligenbewirtfcbaftung. iRacb ber 'öetriebgftatiftif oon 1895 gab eS im 

 Deutfcben Oieicb 



5566900 lanbnjirtfrfiaftnc^e ^Betriebe über^oupt; 



baoon (jotten: 



pon ber ®ol^, Slgrarwcfcn unb 9Iflrar))olttiI. 3 



