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ce qui ne les empêche pas d'être pleines de mauvaises 

 herbes; ils nous ont assuré que le produit moyen de ces 

 vignes à l'hectare était tout au plus de vingt-cinq hecto- 

 litres de vin rouge dont le prix moyen est de 25 fr. 

 l'hectolitre ; ces locataires m'ont paru très-satisfaits de 

 leur position. 



En retournant au château qui est beau et très-bien 

 tenu , le régisseur m'a dit que les locataires payent bien 

 leur loyer. 



Le lendemain je me suis rendu chez M. Berger, pro- 

 priétaire de la terre du Pavillon , que j'avais visitée il y 

 a une dizaine d'années ; M. Berger a transformé depuis 

 ma visite, un assez grand nombre de locatures , qui lo- 

 geaient des familles de journaliers , en petites métairies , 

 en y ajoutant une grange contenant deux étables et un 

 hangar ; il y a attaché vingt et quelques hectares , dont 

 trois à quatre sont en prés ; les métayers ont l'air d'être 

 satisfaits ; en entrant dans une de ces petites métairies, 

 nous avons vu la métayère servant le dîner de la famille ; 

 les assiettes étaient pleines de carottes au lard , qui 

 avaient une mine appétissante, ainsi que le pain. 



Les récoltes n'étaient pas mauvaises en apparence ; 

 mais si on avait ajouté aux fumures, même aux champs 

 d'avoine , de cent à cent cinquante kilos de guano , 

 l'augmentation du produit eût laissé un beau bénéfice, 

 l'engrais payé. 



La terre contient onze métairies et de beaux bois ; 

 M. Berger m'a dit que son produit net est d'environ 

 21,000 fr. 



Il a fait de bons chemins bien entretenus et les a bor- 

 dés de pommiers à cidre. 



Le chemin de fer de Moulins à Chagny, qui sera ou- 

 vert l'année prochaine, aura une station à deux kilomè- 

 tres de son habitation. 



Je suis revenu à Moulins et me suis rendu le lende- 



