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ue trente à quarante mille kilos par hectare, avec trois 

 eu cinq cents kilos de guano, suivant l'état de la terre; 

 maintenant veut-on savoir l'importance du capital né- 

 cessaire à un fermier qui veut réussir; en entrant dans 

 une ferme bien bâtie, de cent hectares en bonnes terres 

 plutôt légères que fortes, avec un bail de dix-huit ans, 

 il faut au moins, un capital de 500 fr. par hectare; avec 

 une bonne culture et du temps, ce capital se doublera; 

 si on ne dispose que de 25,000 fr. il ne faut louer que 

 cinquante hectares et l'on réussira; tandis qu'avec cent 

 hectares il y aurait bien des chances de ne faire que vé- 

 géter, si même on n'est pas culbuté. Dans tous les pays 

 où l'on cultive bien, le capital du fermier est de 1,000 f. 

 par hectare; si dans une grande partie de la France, la 

 culture est si arriérée, cela tient surtout à ce que les fer- 

 miers louent des fermes trop grandes pour leur capital; 

 ils se trouvent gênés; ils reculent devant l'achat de bons 

 reproducteurs, de bonnes machines agricoles, d'engrais 

 supplémentaires, ils sont forcés de vendre leurs produits 

 même à vil prix, pour payer leur loyer; leurs terres 

 n'étant pas fortement fumées, ne résistent pas aux mau- 

 vaises saisons, ce qui fait qu'ils ont peu à vendre, dans 

 les années de cherté. Je crois devoir ajouter, que je vois 

 avec regret, dans mes pérégrinations agricoles, le plus 

 grand nombre des propriétaires français, qui s'occupent 

 un peu de culture, fortement imbus de l'idée que des 

 gens bien élevés, ne peuvent pas cultiver sans y perdre; 

 ils sont riches ou au moins fort à l'aise ; ils sont d'un 

 caractère généreux pour toutes choses; mais quand il 

 s'agit de leur faire-valoir, ils sont des plus regardants et 

 n y mettent que moitié de ce qu'il faudrait pour avoir de 

 bons résultats; ils s'ennuyent de ne faire que de faibles 

 récoltes, et bientôt après ils renoncent à toute culture, 

 et même aux améliorations qui sont d'ordinaire, l'affaire 

 du propriétaire. 



