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qui en avait l'entière jouissance, sauf le jardin d'agré- 

 ment, le potager et une partie du parc qui n'avait guère 

 alors que le tiers de la contenance actuelle. Le fermier 

 jouissait, en outre, de toutes les granges et greniers, si- 

 tués dans la cour même de l'habitation. Dans cette situa- 

 tion, il était impossible que le propriéraire songeât à in- 

 troduire par lui-même aucune modification dans l'exploi- 

 tation. 11 dut attendre la terminaison d'un bail de neuf 

 années, qui avait commencé à courir à son arrivée dans 

 cette propriété, et qui expirait, on vient de le dire, à la 

 fin de 1853. Depuis cette époque, jusqu'en janvier 1855, 

 le propriétaire, libre alors de tout engagement, s'occupa 

 de faire exécuter dans les divers domaines, les réparations 

 urgentes; les domaines étaient, en effet, pour la plupart, 

 dans un état de délabrement déplorable. Il construisit 

 des granges, en allongea et en exhaussa d'autres, les 

 modifia toutes, restaura les écuries qu'il disposa de ma- 

 nière à faciliter les soins à donner aux animaux, établis- 

 sant entre les deux rangées de crèches un couloir assez 

 large pour y déposer les fourrages. Tl refit les toitures, 

 en un mot, acheva fous les travaux possibles en un si 

 court espace de temps. En 1853, la propriété avait été 

 divisée comme il a été dit plus haut, les métayers du 

 précédent fermier général étaient devenus fermiers à 

 leur tour. Il est inutile d'entrer dans aucun détail sur le 

 fermage et de donner des chiffres, puisqu'il ne doit être 

 question dans cette note que des améliorations qui ont 

 été introduites dans la réserve du propriétaire. Ajoutons 

 cependant, avant de nous renfermer spécialement dans 

 l'examen de cette partie de la propriété, assez restreinte 

 par rapport au reste, qu'au moment où il retrouvait la 

 libre disposition de sa propriété, relevant les bâtiments 

 et changeant le mode d'exploitation dans un sens plus 

 avantageux, le propriétaire entreprenait une opération 

 qui donnait à la terre une plus-value assez considérable, 



