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dans la caisse de notre régie, à titre de gage, de tout 

 l'avoir de Saint-Martin, de nos ci-devant métayers 

 devenus fermiers, et ce gage s'élève au chiffre d<> 

 30,952 fr. 09 c. ; 3° le paiement d'un terme d'avance. 

 Enfin, la confiance avec laquelle vingt-quatre métayers 

 ont accepté une convention générale de fermage pure- 

 ment verbale, sans autre garantie légale à leur profit, 

 qui; leurs anciens baux annuels dé métayage, prouve 

 d'une manière singulière qu'ils ont su apprécier le 

 système de régie qui les a dirigés dans cette phase de 

 transformation. 



Note sur la terre d'Aubigny-sur-Allier , et particuliè- 

 rement sur les exercices 1858, 1859, 1860, 1861. 



RÉSUMÉ DES ANNÉES ANTÉRIEURES A 1858. 



En 1842, la terre d'Aubigny abandonnée par un fer- 

 mier ruiné, se trouvait au dernier degré de mauvaise et 

 inepte gestion. Un nouveau fermier y entra alors et en 

 sortit ruiné en 1849. L'état delà culture et l'administra- 

 tion dece bien n'avaient fait qu'empirer: le prix avait été 

 baissé, la terre était louée 25,000 fr., les impôts à la 

 charge du fermier. La chaux devait se payer à frais 

 communs, clause illusoire, car dans sa détresse, ce fer- 

 mier ne chaulait pas. Il n'y avait ni route, ni chemins, 

 ni débouchés d'aucune sorte. 



Cependant le propriétaire avait dépensé pendant le 

 cours de cette ferme 52,000 fr. pour reconstruire les bâ- 

 timents qui tombaient partout ; puis au départ du fermier 

 il fallut accepter à titre de remboursement, pour 40 ,000 fr. 

 de bonifications ou augmentations plus ou moins problé- 

 matiques du matériel, des cheptels, etc.... Les charges 

 plus ou moins amélioratives qui pesèrent durant cette 



