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10,000 fr. de chaux cuite annuellement par nos fours; 

 les fermiers en paient 5,000 fr., ce qui constitue un re- 

 venu brut de 71,000 fr. avec charge pour la régie de 

 fournir la chaux. Cette charge qui constitue pour la terre 

 un état de plus-value progressive évident, nous laisse 

 encore 61,000 fr. de revenu et les impôts déduits, 

 56,000 fr. En prélevant 3,000 fr. d'entretien pour les 

 bâtiments remis en état , on voit qu'il reste environ 

 53,000 fr. Tandis que dans l'ancienne ferme de 25,000 fr. 

 13,000 fr. de charges écrasaient annuellement le pro- 

 priétaire, à cause de l'état déplorable de toutes choses et 

 annihilaient son revenu qui eût presque disparu si la 

 clause de chaulage s'était exécutée. La convention géné- 

 rale de fermage de nos vingt-trois nouveaux fermiers, 

 que nous avons disposée seuls et sans le concours de gens 

 de loi, a attiré l'attention de la commission de visite du 

 concours régional, comme une transition bien ménagée 

 entre l'extrême dépendance du métayer et la complète 

 liberté du fermier. En voici les quatorze articles . 



1° En devenant fermiers, les métayers s'engagent à 

 assurer leurs récoltes contre la grêle, chaque année, à 

 leurs frais. 



2° Leur avoir de Saint-Martin constaté par leur arrêté 

 de compte à cette Saint-Jean 1860, ainsi que la part à 

 eux appartenant dans le bénéfice de cheptel constaté par 

 l'expertise de MM. Ghapuys et Renou, à ladite Saint- 

 Jean 1860, resteront à titre de sage dans la caisse de la 

 régie, jusqu'à l'expiration de la présente convention. 



3" La terre leur étant livrée avec toutes ses récoltes à 

 prendre sans compensation ni restitution de semences au 

 profit du maître, la récolte de sortie, c'est-à-dire la ré- 

 colte sur terre à la Saint-Jean qui terminera la présente 

 convention, rentrera dans les conditions ordinaires du 

 partage des baux de métayers, sans compensation ni res- 

 titution de semences à leur profit; dans le cas où alors la 



