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de l.i régie, tant à cause du bénéfice de cheptel constaté 

 par l'estimation, que par la suite des Comptes de Saint- 

 M.utin clos pour chacun des fermiers au moment de l'ac- 

 ceptation de la présente convention valable pour six ans, 

 2-i juin, Saint-Jean 1860. 



L'estimation ci-dessus mentionnée, a fixé au chiffre de 

 00,773 fi\, la plus-value du cheptel depuis le départ du 

 fermier en 1849. 



Soit donc pour la part appartenant aux métayers 

 30,380 fr. 50 c. 



Conclusion. 



Dans une terre qui en 1858 était déjà en partie chau- 

 lée, rebâtie et percée de routes, avec une population déjà 

 assainie moralement et physiquement et enrichie par 

 plusieurs années de gestion directe du propriétaire, la 

 môme administration ayant continué deux années, en 

 suivant les mêmes errements et ajoutant aux dépenses 

 d'améliorations 66,770 fr. 68 ; le bon état de toutes 

 choses et le bien-être des habitants, leur a inspiré une 

 confiance telle, que renonçant aux habitudes de toute 

 leur vie, les laboureurs ont librement consenti et accepté 

 une convention générale verbale de fermage, qui élevait 

 le prix des biens affermés hors de toute proportion, avec 

 l'ancien prix de ferme connu. Cette nouvelle et considé- 

 rable responsabilité a été assumée sans crainte par l'an- 

 cien personnel suffisamment enrichi et encouragé ; il 

 donne pour garantie au propriétaire un gage qui dé- 

 passe 30,000 f. 



Le paiement des termes, six mois d'avance 

 qui dépasse aussi 30,000 



Ensemble 60,000 f. 



El enfin l'assurance de toutes les récoltes contre la 

 grêle, garantie d'autant meilleure que lorsqu'on est forcé 



