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période que les terres ont été chaulées en totalité. Malgré 

 l'amélioration considérable que ce chaulage complet au- 

 rait dû produire, les résultats obtenus n'ont rien eu de 

 remarquable. Il y a eu pourtant un certain progrès ; le 

 cheptel, qui avait été estimé 5,060 fr. en 1858 , s'est 

 trouvé valoir 9,819 fr. en 1862. 



A partir de 1862 jusqu'en 1865, M. Alleyron voyant, 

 à ce qu'il nous a déclaré, « la négligence et le mauvais 

 vouloir des métayers, » s'est décidé à faire valoir par 

 domestiques. C'est pendant cette période de trois ans que 

 la vacherie a acquis sa réputation, que les étalons se sont 

 vendus, d'abord au prix moyen de 337 fr. , puis à celui 

 de 516, en attendant le prix de 532 fr. 50 , qui a été 

 réalisé en 1866. — Le cheptel, estimé de nouveau, valait 

 19,930 fr. au 11 novembre 1865. 



Mais la culture par domestiques exige une surveil- 

 lance minutieuse. Cette surveillance était difficile pour 

 M, Alleyron, qui ne réside pas toujours sur son domaine. 

 C'est pourquoi il s'est décidé à essayer une autre orga- 

 nisation. 



La famille de cultivateurs qui, depuis le 1 1 novembre 

 1861 , est installée au Grand-Luçay , reçoit un gage de 

 700 fr. Elle prélève sur les produits du domaine sa 

 nourriture et son chauffage. On inscrit sur un livre tou- 

 tes les recettes et toutes les dépenses de la culture, y com- 

 pris le gage de 700 fr. alloué aux cultivateurs, et les 

 achats qu'il serait nécessaire de faire pour compléter 

 leur nourriture et leur chauffage, lesquels gage et achats 

 figurent parmi les dépenses. A la fin de l'année , les dé- 

 penses sont déduites des recettes, et le produit net est 

 partagé par moitié entre le propriétaire et le colon, après 

 prélèvement d'une somme fixe de 5,000 fr. au profit du 

 premier. 



La Commission regrette qu'en outre de cette somme de 

 5,000 fr. qui lui parait déjà bien forte, M. Alleyron 



