X 



II. Angewandter Teil. ^«'*« 



I. Die Bestimmung des Wirtschaftszinsfußes und Bodenwertes . . 177 



1. Allgemeines 177 



2. Der forstliehe Bodenwert und dessen Verzinsung 179 



3. Die Bestimmung des Rentabilitäts- oder Wirtschaftszinsfußes . . 185 



4. Die Bestimmung des Wirtschaftszinsfußes für einen Wirtschafts- 

 körper mit verschiedenen Holzarten 190 



II. Die Verzinsung des Wirtschaftskapitales 202 



1. Die Ermittlung des durchschnittlichen Verzinsungsprozentes . . . 202 



2. Die laufendjährige Verzinsung oder das Weiserprozent 204 



aj Das laufendjährige Verzinsungsprozent des Einzelbestandes . . 205 



bj Die laufendjährige Verzinsung der Betriebsklasse 207 



3 Weitere Formen des Weiserprozentes 212 



aJ Das Weiserprozent von Preßler 212 



*; „ r, . Kraft ■. 216 



cj „ „ „ Hönlinger 217 



4. Die Anwendung des Weiserprozentes 218 



III. Die Bestimmung der Umtriebszeit 219 



1. Die finanzielle Umtriebszeit 220 



2. Die Umtriebszeit des größten Waldreinertrages 224 



IV. Die Bestimmung der vorteilhaftesten Holzart 226 



V. Die Bestimmung der vorteilhaftesten Betriebsart 228 



VI. Die Bestimmung der vorteilhaftesten Kulturart 234 



VII. An- und Verkauf oder Tauseh von kleineren Waldteilen .... 236 



VIII. Die Ermittlung von Boden- und Bestandesentschädigungen . . . 247 



IX. Die Bewertung ganzer Landgüter 250 



A. Die Wertermittlung der landwirtschaftlichen Grundstücke . ... 250 



aJ Die Ermittlung nach dem Katastralreinertrage 250 



ij „ „ durch Einschätzung der Kapitals werte .... 251 



cJ y, „ durch Kapitalisierung des Reinertrages . . . 252 



B. Die Wertermittlung von größeren Waldgütern 257 



1. Die Ermittlung nach dem Rentierungswerte 260 



2. „ „ „ „ Verkaufswerte 262 



3. „ „ r, ■■ Bodenertragswerte und den Bestandes- 

 erwartungswerten 263 



4. Die Ermittlung nach der Methode der Stückrenten 265 



X. Die Schätzung von Liegenschaften nach der Realschätzungsordnung 271 



XL Zwangsweise Abtretung von Grundstücken bei Expropriationen . 282 



Auszug aus den gesetzlichen Bestimmungen 282 



aJ Entschädigung für den dauernd abzutretenden Boden .... 289 



bJ „ „ zu frühen Abtrieb der Bestände 293 



cJ „ ,, Sicherheitsstreifen 296 



dj „ infolge Gefährdung durch Windbruch etc. . 299 



XII. Die Revision des Vermögensstandes bei Fideikommißforsten . . .301 



aJ Allgemeines 301 



h) Die Ermittlung der Vermögensdifferenz nach dem Normalvorrat 303 

 cJ Die Ermittlung der Vermögensdifferenz nach den Grundsätzen 



der Waldwertreehnung . 305 



