Die Ermittlung des Bodenwertes. 63 



verschiedene, gegen die Abtriebszeit hin sinkende Zinsfüße zu unter- 

 stellen. 



Beispiel 34. Ein Hektar Fichtenbestand liefert im Alter von 

 30 40 50 60 70 Jahren Durchforstungserträge von 

 80 95 105 120 125 K, ferner im Alter von 80 Jahren einen Ab- 

 triebsertrag von 4600 K und einen jährlichen Nebennutzungsertrag 

 von 2K;, während die Kulturkosten 80 K und die jährlichen Ausgaben 

 für Verwaltung, Schutz, Steuern und Umlagen 13 K betragen. Wie 

 hoch berechnet sich die Bodenrente und der Bodenertragswert für 

 den Zinsfuß von p = 272^0? Nach Formel IL 



80 K 

 j;Ö25F,= 80KX0-4767= 38'- K 



95 K 

 rÖ25^= 95„X0-3724= 35-- , 



10^ K 

 j:^^= 105„X0-2909= 30"- „ 



120 K 

 pÖ25ro= 120„X0-2273= 27'-, 



125 K 

 Y:^y^o= 125„X0-1776=: 22'- „ 



p^ = 4600 „ X 0-1387= 638- „ 



Summa . 790-— K 

 hieven ab c = 80* — „ 



Differenz . 710 — K 



710K 



^0"^ 1025«o- l ) - 710 KX 1-161==^ ..... 824-- 



ab Differenz der Nebennutzungen und Verwaltungskosten 



1 Q TT' 2 TT 



0025 =ltKX40= ■ 440--„ 



^^^^ Be = 384-K 



b, = B 00 p = 384 K X 0025 = 9-60 K. 



Beispiel 35. Es soll für die Annahmen des früheren Bei- 

 spieles die Bodenrente und der Bodenertragswert ermittelt werden, 

 jedoch unter der Voraussetzung, daß der landesübliche Zinsfuß 

 p = 3-5 0/^ und der forstliche Zinsfuß bei Berücksichtigung einer 

 Preiszunahme von P/o P = 2V2% ist? 



1. Ermittlung der Bodenrente nach Formel V: 



^^W'+T^^i^^^*^^^^= ™-K 



790 k(i+ ^.^^^^^_J = 790KX 1-161= 917-20 „ 



Bodenbruttorente 917 K 20 hX 0-035= 32-10 K 



