Die Ermittlung des Bodenwertes. 83 



Der Effekt im subjektiven Sinne ist für den Besitzer in beiden 

 Fällen derselbe, selbst wenn sich ein negativer Bodenwert ergibt, 

 weil der Ertrag sich gleichbleibt. 



Anders verhält es sich dagegen, sobald Änderungen in der 

 Fläche durch Abtrennungen stattfinden, in welchem Falle eben der 

 Zinsfuß und die Kosten für die Verwaltung, Schutz und Steuern so 

 gewählt werden müssen, daß ein der Wirklichkeit entsprechendes 

 Resultat erzielt wird. Wie dies zu erreichen ist, werden wir in dem 

 angewendeten Teile zur Erörterung bringen. 



B) Für andere Betriebsformen. 

 1. Für den Schirmschlagbetrieb. 



Bei dem Schirmschlagbetriebe geschieht die Abtriebsnutzung des 

 Bestandes nicht auf einmal, sondern einem Vorbereitungshiebe folgt 

 behufs natürlicher Verjüngung der Besamungshieb, nach welchem 

 die vollständige Räumung in einem oder mehreren Nachhieben, je 

 nach dem Bedürfnisse des Unterwuchses stattfindet. 



Die früher für den Kahlschlagbetrieb abgeleiteten FormelnllundIV 

 für die Ermittlung des Bodenerwartungswertes können im allgemeinen 

 auf den Schirmschlagbetrieb ebenfalls Anwendung finden. Namentlich 

 wird man der Rechnung auch einen doppelten Zinsfuß unterstellen 

 müssen, und zwar den forstlichen Zinsfuß den Erträgen, hingegen den 

 landesüblichen Zinsfuß den übrigen Formelgliedern, wenn ein Zu- 

 nahmeprozent der Holzpreise zu berücksichtigen ist. 



Als Abtriebszeit u hat man jedoch jenen Zeitpunkt zu nehmen, 

 in welchen der Beginn der Wiederbegründung des neuen Bestandes 

 fällt, also das Jahr des Besamungshiebes, da man annehmen kann, 

 daß von da ab schon der Bestand des nächsten Umtriebes nachrückt. 

 Theoretisch am richtigsten ist es zweifellos, alle vorher eingegangenen 

 Nutzungen auf diese Abtriebszeit zu beziehen, im Gegensatze zu den 

 nachfolgenden Räumungshieben, welchen die tatsächliche Abtriebszeit 

 unterstellt werden müßte, da ihre periodische Wiederholung nicht alle 

 u Jahre, sondern alle u -j- n Jahre stattfindet. Zieht man jedoch in Be- 

 tracht, daß der junge Bestand des 2. Umtriebes bereits während der 

 erfolgenden Räumungen im Wachsen begriffen ist und daß ferner bei der 

 Ermittlung des Bodenerwartungswertes keine zu hohen, von der Kul- 

 mination weit abliegenden Abtriebszeiten unterstellt werden dürfen, weil 

 sonst zu geringe Bodenwerte ermittelt werden, so erscheint es aus 

 praktischen Gründen gerechtfertigt, den Zeitpunkt des BesamuDgs- 

 hiebes als einheitliche Umtriebszeit gelten zu lassen. Bezeichnet man mit 

 Av den Ertrag des Vorbereitungshiebes 

 Au „ „ „ Besamungshiebes 



Ar „ „ „ Räumungshiebes 



^(^ Da , Db 1 Ay Au ■ Ar 



' VIO p» "^ 10 p" ^ ■ • 10 p^ ^ 10 p" "^ 10 p"- W ^ 10 p"— I 



V 



00 p 



Vlil. 



