Die Ermittlung des Bodenwertea. 93 



eine Größe, welche näherungsweise als reiner Bodenwert betrachtet 

 werden kann. Die auf der Fläche vorausgesetzten Massen können in 

 Anbetracht des Umstandes unberücksichtigt bleiben, daß nach u Jahren 

 bei angemessener Wirtschaft ein übernormaler Vorrat dieselbe be- 

 stocken wird. 



Die Näherungsformel für den Boden wert lautet dann: 



B__^ L_ 



00 p' 1-0 p"^ 



r = Waldrente, u = Umtriebszeit, p bedeutet den landesüblichen 

 Waldzinsfuß = 3%. 



Für das frühere Beispiel ist der Bodenwert: 

 B = ^'^^ . 00520 = 124 K. 



Unter allen bisher angeführten Berechnungsarten liefert diese 

 Formel die kleinsten Resultate und kann das Ergebnis nur dann 

 negativ werden, wenn es gleich r wird, d. h. wenn der Bestand die 

 investierten Kapitalien auch nicht einmal unverzinst zurück gibt. 



e) Die Berechnung des Bodenw^ertes nach der Formel 



B = r(lB-^). 



Diese Berechnungsweise wird von dem Verfasser für jene Fälle 

 empfohlen, wo ein der Wirklichkeit entsprechender reeller Wald- 

 bodenwert ermittelt werden soll, der insbesondere mit dem Werte 

 der minder ertragreichen landwirtschaftlichen Grundstücke, als 

 Weiden, Äcker und Wiesen letzter Güte etc., übereinstimmen soll. Die 

 Formel selbst fußt allerdings ebenso wie alle anderen Formeln, welche 

 von der Waldrente ausgehen, auf der nicht ganz richtigen Voraus- 

 setzung, daß B = ^ - = — — — — ist, d. h. dem Jetztwerte 



einer immerwährenden, periodischen Rente gleich ist, wobei die Aus- 

 gaben direkt von den Einnahmen in Abzug gebracht werden. 



Werden die Werte für -r-7; r- für die verschiedenen Um- 



10 p" — 1 



triebszeiten mit abnehmendem Zinsfuße, ähnlich wie er für Diskon- 

 tierungen in der Anleitung zur Waldwertberechnung vom kgl. preußi- 

 schen Ministerialforstbureau bestimmt ist, berechnet, so erhält man: 



18-" 



10 p» — 1 10 



