120 ^^^- I^iö Methoden der Waldwertbereehnung. 



Bei der Ermittlung dieses wahren wirtschaftlichen Wertes hat 

 man jene Abtriebszeit zu unterstellen, für welche sich das Maximum 

 von (B -[- V) für den betreffenden Zinsfuß ergibt. Für alle Bestände, 

 deren Alter unter diesem Abtriebsalter liegt, ist der Wert nach dem 

 Kostenwerte zu berechnen, da sich derselbe höher stellt als der 

 Verkaufswert; dagegen ist der Wert jener Bestände, welche dieses 

 Abtriebsalter bereits überschritten haben, nach dem Verkaufswerte 

 festzustellen, der in diesem Falle geringer ist als der berechnete 

 Kostenwert. Die Vergütung des höheren Kostenwertes bei solchen 

 Beständen dürfte nur dann gerechtfertigt erscheinen, wenn dem 

 Besitzer durch den vorzeitigen Abtrieb tatsächlich ein Nachteil er- 

 wächst, was gerade nicht immer zutrifft. 



Bezeichnet man mit Bu das Maximum des Bodenertragswertes, 

 dann kann für den Bestandeskostenwert die allgemeine Formel: 



H K„ = (Bu + V -f c ) (1-0 p'" — 1 ) + c — Da 10 p-" - * 



aufgestellt werden, wobei die Größe B,, -\- V nach einer der ange- 

 gebenen Formeln zur Bestimmung des Bodenertragswertes ermittelt 

 werden muß. 



Wird ein beliebiger Bodenwert der Rechnung unterstellt, so 

 sinkt der ermittelte Bestandeskostenwert ebenfalls zu einem bloßen 

 Näherungswerte herab, der in keinem Zusammenhange mit dem 

 wahren wirtschaftlichen Werte steht, wie leicht einzusehen ist, da Zins- 

 fuß, Boden- und Verwaltungskapital voneinander abhängige Größen 

 sind. Bei der Ermittlung der Bestandeskostenwerte für den Zweck 

 von Vergütungen infolge zu frühzeitigen Abtriebes von Beständen 

 oder bei Abtretung jüngerer Bestände dürfen wir die tatsächliche 

 eingehaltene Umtriebszeit, ohne den Wahlbesitzer zu schädigen, nur 

 dann unterstellen, wenn sie mit jener Abtriebszeit wenigstens an- 

 nähernd übereinstimmt, für welche sich das Maximum des Boden- 

 ertragswertes berechnet. 



Ob ein Waldbesitzer seine Bestände rechtzeitig zur Nutzung 

 bringt oder es unterläßt, beziehungsweise ob er sie am besten fruk- 

 tifiziert oder nicht, ist bei freiem Besitze doch mehr oder minder 

 bloß eine persönliche Angelegenheit. Da es sonach im Belieben des 

 Waldbesitzers steht, die Einzelbestände unabhängig von der Umtriebs- 

 zeit in der für ihn vorteilhaftesten Weise zur Nutzung zu bringen, 

 folgt hieraus von selbst, daß bei der Bewertung jüngerer Bestände 

 nicht die etwa bestehenden ungünstigen Verhältnisse, sondern die 

 erzielbaren günstigsten Verhältnisse zu unterstellen sind. Aus diesem 

 Grunde halten wir daran fest, daß der Bewertung jüngerer Bestände 

 das Bodenertrags Wertmaximum und die ihr entsprechende Abtriebs- 

 zeit zu unterstellen ist. 



