168 IV. Die Methoden der Waldwertberechnung. 



. ^ 4540 -f- 63 + HO + 150 + 160 80 + 700 



0-025 0035 



Wr = 200.920 K — 22.286 K = 178.634 K. 

 Für die Flächeneinheit 



n 



oder man kapitalisiert den Waldreinertrag mit dem geforderten 

 Zinsfuße und schlagt den aus der Preiszunahme resultierenden Be- 

 trag dazu. 



Aus 1. Holzertrag 5023 K 



Ausgaben 780 „ 



Reinertrag 4243 K 



+ ^023k(^-^) 



' 0-035 



Wr = 4243 K X 28-75 + 5023 K (40-00 — 28-57) 



Wr = 121.222 K + 5023 K X 1 1-43 



W =121.222 K + 57.412 K= 178.634 K. 



4. Waldwert der abnormalen Betriebsklasse oder eines 

 größeren Wirtschaftskörpers. 



Die Wertermittlung eines größeren Wirtschaftskörpers erfordert 

 eine mögliehst genaue Erhebung aller auf den Ertrag einflußnehmenden 

 lokalen Verhältnisse und Umstände. Im allgemeinen haben sich diese 

 Erhebungen zu erstrecken auf den Wirtschaftszustand des Waldes 

 und seine Wachstums Verhältnisse, auf die Absatzfähigkeit der Wald- 

 produkte und die Holzpreise, die sonstigen Einnahmen aus Neben- 

 nutzungen u. dgl. m.; ferner auf die Erhebung der Gewinnungs- 

 und Transportkosten, sowie der sonstigen Ausgaben für Auf- 

 forstung, Verwaltung und Schutz, für Gebäude- und Wegerhaltung, 

 für Steuern und Umlagen und andere öffentliche Lasten etc. Die 

 Erhebung des Wirtschaftszustandes erfordert die Anfertigung einer 

 genauen Bestandesbeschreibung unter Angabe der Holzart und des 

 Mischungsverhältnisses, des Alters, der Bestückung, der Bonitäts- 

 klasse und der erforderlichen wirtschaftlichen Maßnahmen; für die 

 jüngeren Bestände genügen diese Angaben, bei den angehend hau- 

 baren und haubaren Beständen müssen aber überdies noch die vor- 

 handenen Holzvorräte entweder durch vollständige Auskluppierung 

 oder zumindest durch Probeflächen, unter Rücksichtnahme auf die 

 anfallenden Sortimente und ihre Verwertbarkeit bestimmt werden. 



