Die Bestimmung des Rentabilitäts- oder Wirtschaftszinsfußes. 185 



Gesamtbödenbruttowert : 



IV. Bonitätsklasse 400 X 470 K = 188.000 K 



VI. „ . 600X369 „ =221.400 „ 



VII. „ 500 X234 „ ^117.000 , 



2:Br = Summe . . . 526.400 K 



FS = 3760 K X 33-33 = 125.320 „ 



2:b = 401.080 K 



_ FS ^ 125.320K ^ 

 ^ ~ 2; Br~ 526.400 K~ 



S = Br X a = Br . 0-24, B = Br (1 — a) = Br . 076 



s = Br X a X 003 = Br X 0072. 



Das Steuerkapital pro 1 ha ist demnach : 



für die IV. Bonitätski. S = 470 K X 024 = 1 13 — K s = S . 003 = 339 K 



VI. „ S = 369 „ X 0-24 = 88-— „ s = S . 003 = 2-64 , 



VII. „ S = 234 „X 0-24= 56-— „ s = S. 0-03 = 1-68 „ 



IV. Klasse B = 470— 113 = 357 K 

 VI. „ B = 369 — 88 = 281 „ 

 VII. „ B = 234— 56 = 178 „ 

 oder 



IV. Klasse B« = 470 X 076 = 357 K 



VI. „ Be = 369X0-76 = 280 „ 



VII. „ Be = 234X0-76 = 178 „ 



3. Die Bestimmung des Rentabilitäts- oder Wirtsehaftszinsfußes 



im allgemeinen. 



Wie wir bereits gesehen haben, muß dieser Bestimmung die 

 Feststellung des Bodenwertes vorangehen und zwar im Vergleichs- 

 wege entweder mit dem Verkehrswerte oder mit den landwirtschaft- 

 lichen Grundstücken oder aber am einfachsten, wie gezeigt wurde, 

 nach dem Ertragswerte unter Zugrundelegung des landesüblichen 

 Waldzinsfußes von 3"/o mit Vernachlässigung der Kosten für Schutz 

 und Verwaltung. 



Die Bestimmung des Wirtschaftszinsfußes bei also bekanntem 

 Bodenwerte geschieht in einfacher Weise auf graphischem Wege 

 mittels des Diagrammes I. 



Zum leichteren Verständnisse sollen vorerst die Durchforstungs- 

 erträge unberücksichtigt gelassen werden. 



Die Formel für den Bodenertragswert ist sodann: 



^«-l-Opu-i 00 p 



