198 ^^^ Bestimmung des Rentabilitäts- oder Wirtscbaftszinsfußes. 



1. Feststellung der Faktoren für die Ermittlung der Steuern und 

 Yerwaltungskosten für die einzelnen Bonitätsklassen, Holzarten 



und Betriebsweisen. 



Zu diesem Zwecke wird man feststellen für den ganzen Wirt- 

 schaftsbezirk : 



a) den Gesamtgeldertrag aus der Holznutzung, 



b) den Gesamtgeldertrag aus den Nebennutzungen, 



c) die Gesamtausgaben für Kulturen, 



d) die Gesamtausgaben für Steuern und Umlagen, 



e) die Gesamtausgaben für Schutz, Verwaltung und Instand- 

 haltung des Inventars und der Gebäude. 



Die Erträge aus den Nebennutzungen können sofort von den 

 Steuern und Umlagen in Abzug gebracht werden. 

 In dem gegebenen Falle wäre nun: 



Der Gesamtertrag aus der Holznutzung 52.400 K 



Der Gesamtertrag aus der Nebennutzung 1.000 „ 



Die Ausgaben für Kulturen und Nachbesserungen . . . 2.000 „ 



Die Ausgaben für Steuern und Umlagen 4.600 „ 



Die Ausgaben für Schutz und Verwaltung, sowie Instand- 

 haltung der Gebäude, Transportanstalten und des In- 

 ventars 12.000 „ 



Der Faktor für die Ermittlung der Steuern aus dem Wald- 

 ertrage weniger Kulturkosten (52.400 — 2000) ist demnach 



4600 K — 1000 K ^ 3600K ^ . 



50.400 K ~ 50.400 K"" 



jener für die Verwaltungskosten ^tttt^tt^ = 0*2380 



50.400 K 



,„ , .^ 15.600 K _^^^. 



für beide zusammen v7rT7r.T^=0"309o. 



50.400 K 



2. Ermittlung des Bodenvergleichswertes. 



Be = (Au - c + 120 dr) 0' 1037 — (c -|- 33-33 s). 



Als mittlere Bonitätsklasse kann bei der Fichte die VI., bei 

 der Buche die IV. angenommen werden. 



Die Erträge sind bei 80 Jahren für Fichte Au = 3508 K 



„ Buche Au = 1684 „ 



ferner gehen ein: 



im 20. 30. 40. 50. 60. 70. Jahre 



Durchforstungserträge bei der Fichte — 48 67 90 90 88 K 



Buche — 19 39 54 64 66 „ 



