220 Bestimmung der Umtriebszeit. 



Von den angeführten Umtriebszeiten besitzen die drei letzt- 

 genannten nur mehr historische Bedeutung; wir begnügen uns des- 

 halb mit der bloßen Erwähnung derselben. 



1. Die finanzielle Umtriebszeit. 



Man versteht hierunter jene Umtriebszeit, welche bei Zugrunde- 

 legung eines bestimmten Wirtschaftszinsfußes den höchsten Boden- 

 reinertrag gewährt, das ist im Zeitpunkte des Bodenertragsmaximum. 



Die Ermittlung geschieht in der Weise, daß mit dem gegebenen 

 Wirtschaftszinsfuße die Bodenertragswerte für die verschiedenen 

 Altersstufen berechnet werden; jene Altersstufe, in welcher der 

 Bodenertragswert sein Maximum erreicht, gilt als finanzielle Um- 

 triebszeit. Sie ist daher auch denselben Gesetzen unterworfen wie der 

 Bodenertragswert, weshalb auch der Zinsfuß den größten Einfluß auf 

 ihre Höhe ausübt. Ein hoher Zinsfuß vermindert diese Umtriebszeit, 

 hingegen schiebt sie ein niedriger Zinsfuß hinaus. Schon bei Unter- 

 stellung eines Zinsfußes von ü% führt die Rechnung beim Hoch- 

 waldbetriebe zu derart niedrigen Resultaten, wie sie in der Praxis 

 nur ausnahmsweise Anwendung finden können. 



Dieser Umstand war es auch, welcher der Reinertragslehre so 

 viele Gegner zugeführt hat. 



Ohne den Boden dieser Lehre zu verlassen, wollen wir eine 

 Einschränkung in dem Sinne eintreten lassen, daß wir das Ver- 

 zinsungs- oder Wirtschaftsprozent aus dem Bodenwerte ableiten, 

 indem wir erst auf Grund des landesüblichen Waldzinsfußes von 

 3% oder im Vergleichswege mit den landwirtschaftlichen Grund- 

 stücken den Bodenwert feststellen und sodann nach der bereits be- 

 kannt gegebenen Weise den Wirtschaftszinsfuß ermitteln, welchen 

 wir bei der Bestimmung des Bodenertragsmaximum zugrunde legen. 



Selbstverständlich ist es nicht notwendig, innerhalb einer Be- 

 triebsklasse für jede einzelne Bonität die finanzielle Umtriebszeit zu 

 bestimmen, weil nur eine Umtriebszeit als Grundlage genommen 

 werden kann. Man wird deshalb die Ermittlung für die vorhandene 

 durchschnittliche Bonitätsklasse allein durchführen. 



Wenn wir abermals auf das frühere Beispiel Seite 196 zurück- 

 greifen, bildet diese Durchschnittsklasse die VI. Bonitätsklasse Fichte, 

 für welche der Wirtschaftszinsfuß mit 2 07o festgestellt worden ist. 



Werden nun mit diesem Wirtschaftsprozente die Bodenertrags- 

 werte für die einzelnen Altersstufen berechnet, so stellt uns jener 

 Zeitpunkt, für welchen sich das Maximum des Bodenertragswertes 

 ergibt, die finanzielle Umtriebszeit dar. 



u = . . . 60 70 80 90 100 110 Jahre 



Au — c=. . .1944 2597 3438 4108 4612 5175 K 



drux = . . . 296 469 679 929 1176 1576 „ 



2240 3066 4117 5037 5788 6751 K 



