Ermittlung von Entschädigungen. 247 



stralreinertrage, daher für unseren Fall der wirkliche Reinertrag 

 30 K X 1"25 = 37-5 K und der Wert wenn p = 4% ist -k^ = 



= 37-5 K X 25 = 937-5 K. 



In gleicher Weise kann man auch an Stelle des Pachtertrages 

 den Verkehrswert anderer in der Nähe gelegener Grundstücke, 

 von den etwaigen subjektiven Liebhaberpreisen selbstverständlich 

 abgesehen, in Vergleich ziehen. 



Z. B. der Verkehrswert eines solchen Grundstückes betrage 

 1200 K bei einem Katastralreinertrage von 40 K. Der kapitalisierte 



Katastralreinertrag mit p = 4% ist t-^ = 1000K; somit der Ver- 

 kehrswert , = l"20mal des kapitalisierten katastralen Rein- 

 lUUO K 



ertrages; für das frühere Beispiel ist dann dieser Wert: 



= 30 K X 25 X 1'20 = 900 K. 



Anhangsweise bringen wir noch das Beispiel einer Waldwert- 

 berechnung, welches vom k. k. Ackerbau-Ministerium im Jahre 1885 

 den unterstehenden Ämtern der Staatsforstverwaltung zur Richt- 

 schnur empfohlen wurde. (Siehe Tabelle auf S. 244 und 245.) 



VIII. Die Ermittlung von Boden- und Bestandes- 

 entsehädig-ungen. 



Bei den Schadensermittlungen durch Feuer, Wind-, Eis- und 

 Schneebruch, Hagelschlag, Wildschaden und Waldffe\rel und bei 

 der Feststellung der Vermögensdifferenz anläßlich der Inventuren 

 von Fideikommißforsten handelt es sich um die Erhebung von 

 Differenzwerten, bei welchen die Kulturkosten sowie das Steuer- 

 und Verwaltungskapital vernachlässigt werden können, weil sie sich 

 gegenseitig aufheben; da ferner die Durchforstungserträge ebenfalls 

 nur eine sehr geringe Wirkung auf das Endergebnis ausüben, können 

 dieselben gleichfalls in den meisten Fällen außer Anschlag bleiben. 



Die Differenz zweier Bodenwerte beträgt daher, wenn die 

 Summen der prolongierten Durchforstungserträge mit Z'Dal"Op"~* 

 und UDs^i 10p''~*^ bezeichnet werden: 



^ __ Au + 2; Da 10 p-^-* — A„, — 2: Dal 1-0 p'^-^ 1 



■De -De. == 



lOp"^ — 1 

 oder ohne einen nennenswerten Fehler zu begehen: 



