260 Wertermittlung größerer Waldgüter. 



Nettoerträge festzustellen, weil der Verschiedenheit der Erträge in 

 den einzelnen Perioden durch die Diskontierung auf die Gegenwart 

 ohnehin Rechnung getragen wird. 



Beispiel 120: 



Für den Zweck eines Ankaufes soll der Wert eines 1000 ha 

 großen Wirtschaftskörpers ermittelt werden, wobei von Seite des 

 Käufers die Bedingung gestellt wird, daß sich das für den Kauf 

 aufzuwendende Kapital zu 4% verzinse. 



Nach den Erhebungen entsprechen die Bestände der IV. Boni- 

 tätsklasse für Fichte und liefern 



im 30. 40. 50. 60. 70. 80. 90. 100. Jahre 

 Durchforstungs- 



erträge von 63 110 150 160 160 150 — - K 



von 800 1500 2280 3320 4540 5750 6710 7700 „ 



Die Kulturkosten betragen pro 1ha 80 K, die jährlichen Ge- 

 samtkosten für Steuern, Umlagen, Schutz, Verwaltung etc. 12.000 K, 

 die Einnahmen aus den Nebennutzungen 2000 K. Die in Abzug zu 

 bringenden Ausgaben betragen daher 10.000 K oder pro 1 ha 10 K. 

 Nach Maßgabe der Bestandesbeschreibung entfallen in die 

 10jährigen Altersstufen: 



Blößen = 12 ha 

 1— 10jährig= 68 „ 

 11- 20 „ = 70 „ 

 21— 30 „ = 140 „ 

 31— 40 „ = 100 „ 

 41— 50 , = 140 „ 

 51— 60 , = 60 „ 

 61— 70 „ = 120 „ 

 71— 80 „ = 120 „ 

 81— 90 „ = 90 „ 

 91—100 „ = 80 „ 

 Summe = 1000 ha 



Da weiters erhoben wurde, daß eine Zunahme der Holzpreise 

 um 1% besteht, muß man entweder die Holzpreise für die ver- 

 schiedenen Zeitperioden um dieses Prozent erhöhen, oder aber ein- 

 facher den ausbedungenen Zinsfuß um dieses Prozent erniedrigen. 

 Da der Effekt in beiden Fällen der gleiche ist, wählen wir der 

 bequemeren Rechnung wegen den zweiten Weg, indem wir den 

 Zinsfuß bei den Holzerträgen von 4 auf 3% ermäßigen. 



1. Nach dem Rentierungswerte. 



a) Unter der Annahme, daß vollkommen normale Verhältnisse 

 vorhanden wären, für die Umtriebszeiten von 70, 80, 90 und 

 100 Jahren. 



