276 Schätzung von Liegenschaften nach dem Exekutionsverfahren. 



unterbleiben darf. Ergibt sich beim Augenschein hinsichtlich einer 

 in einem öffentlichen Buche eingetragenen Liegenschaft eine Nicht- 

 übereinstimmung des bücherlichen Standes mit dem Besitzstande 

 oder ergibt sich hinsichtlich einer in einem öffentlichen Buche nicht 

 eingetragenen Liegenschaft ein Streit über den Besitzstand, so ist 

 das Streitobjekt durch Vernehmung der anwesenden Beteiligten und 

 dritter Auskunftspersonen festzustellen, und wenn sich der Streit 

 nicht beheben läßt, abgesondert zu bewerten. 



Den Schätzleuten sind die aus den Akten erhobenen Bewertungs- 

 daten (Katastralflächenausmaß, Bonitätsklasse, Katastralreinertrag und 

 jährliche Steuerschuldigkeit etc.) jeder zu schätzenden Parzelle, 

 sonstige öffentliche Abgaben und Lasten etc. bekannt zu geben. 



§ 28. Das Schätzungsprotokoll hat die einzelnen Parzellen, 

 deren Flächenmaß und eine Beschreibung der zu schätzenden Liegen- 

 schaften nach den auf den Wert Einfluß nehmenden Momenten zu 

 enthalten. Solche Momente sind: 



1. Bei Gebäuden die Angabe der verbauten Grundfläche, die Art 

 des Gebäudes, Höhe nach Stockwerken, Zahl der Fensteröffnungen, 

 Bau- und Bedachungsmaterial, Einteilung in Wohn-, Geschäfts-, Stall- 

 und Kellerräume, Größe derselben, das Vorhandensein gewölbter 

 Räume, der Bauzustand, die auf Feuersgefahr Einfluß nehmenden 

 Momente, endlich die örtliche Lage (in größeren Ortschaften, ins- 

 besondere auch in bezug auf Verkehrsze.ntren, Kommunikationsmittel 

 u. dgl.). 



2. Bei land- und forstwirtschaftlichen Gütern die Lage der Be- 

 hausung, von welcher aus die Bewirtschaftung stattfindet (einzeln- 

 stehend oder in einer geschlossenen Ortschaft, Kommunikations- 

 verhältnisse, mehr oder minder günstige Absatzverhältnisse), die 

 Lage der Grundstücke im Verhältnisse zur Behausung und die daraus 

 sich ergebende mehr oder minder leichte Bewirtschaftung, die Boden- 

 verhältnisse der Grundstücke, vorhandene Kulturgattung und, falls 

 diese richtigen Wirtschaftsgrundsätzen nicht entspricht, die Angabe, 

 für welche andere Kultur sich die Liegenschaft offenbar besser 

 eignen würde, Qualität der Bewirtschaftung, allfällige Meliorations- 

 anlagen; bei Wäldern insbesondere der Standort und die Bestandes- 

 verhältnisse, der Zustand der Aufforstung, die Bringbarkeit der 

 Forstprodukte und deren Verwertung, die auf dem Waldbesitze 

 lastenden Dienstbarkeiten, endlich vorhandene, den Waldbetrieb 

 beschränkende, behördliche Verfügungen ; bei häufig wiederkehrenden 

 Elementarereignissen deren mehr oder minder schädlicher Einfluß. 



3. Bei Grundstücken mit industriellen Anlagen oder montanisti- 

 schen Betrieben in analoger Weise die vorhandenen Einrichtungen 

 und die für den Betrieb maßgebenden allgemeinen und speziellen 

 Bedingungen (insbesondere auch die Wasserkraft). Bei Bergbauen 

 ist auch auf die geologischen Verhältnisse, Handelslage, Investitionen 

 und auf die Menge des aufgeschlossenen Mineralquantums Bedacht 

 zu nehmen. 



In welchem Umfange auf die bezeichneten Punkte im einzelnen 

 Falle einzugehen ist, hat der Gerichtskommissär nach der Größe 



