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Wäre nun der Gesamtertrag der Nntzungsweide von den 

 Sachverständigen mit nur 2000 q Mittelheu festgestellt worden, so 

 müßte eine Reduktion der ermittelten Anteilrechte mit der Verhält- 



F" 2000 

 niszahl ^5-=-^7r^7r = O'^^ stattfinden, weil dann der Futterertrag nicht 



i> oOoO 



für 204 Stück, sondern nur für ^^ = 132-6 Stück (204 X 0-65 = 



= 132*6) Normalkühe ausreichend ist. 



Die Anteilrechte der einzelnen Teilgenossen sind in allen 

 Fällen einer Regulierung, bei welchen Änderungen in Geld aus- 

 geglichen oder abgelöst werden sollen, zugleich mit ihrer Fest- 

 stellung zu bewerten. Ebenso ist die Bewertung der zu teilenden 

 Grandstücke nach Maßgabe der Ertragsfähigkeit vorzunehmen. 



4. Die Bewertung der Nutzungen. 



Die Bewertung der zu teilenden Grundstücke erfolgt entweder 

 einverständlich oder auf Grundlage des Gutachtens von Sach- 

 verständigen. 



Ausschließlich auf Grundlage des Gutachtens von Sachver- 

 ständigen erfolgt die Bewertung anderer in die Teilung einbezogenen 

 Liegenschaften oder Vermögenschaften, sowie die Bewertung der 

 Anteilrechte der einzelnen Teilgenossen und die Feststellung der 

 nachhaltigen Ertragsfähigkeit des Grundstückes bei Regulierungen, 



Die gesetzlichen Bestimmungen ordnen hierüber an: 



Die Sachverständigen haben bei Abgabe ihres erwähnten Gut- 

 achtens im Wege der Bonitierung, das ist der Einschätzung in 

 Wertklassen, vorzugehen, und zwar: 



1. Durch die Aufstellung des Bonitätsschemas, d. i. die Be- 

 schreibung der Mustergründe oder -flächen der im Teilungsgebiete 

 bestehenden Abstufungen der Ertragsfähigkeit der Grundstücke. 



2. Durch die Klassifikation, d. i. die Bestimmung und örtliche 

 Abgrenzung derjenigen Teile des Teilungsgebietes, welche einer und 

 derselben Klasse, beziehungsweise den einzelnen Klassen des Bonitäts- 

 schemas zugezählt werden müssen. 



3. Durch die Tarifierung, d. i. die Ermittlung des Reinertrages 

 jeder einzelnen Klasse des Bonitätsschemas. Von den Reinertrags- 

 beträgen ist der 20fache Betrag als Kapitalswert in Ansatz zu 

 bringen und auf ganze Kronen pro 1 ha abzurunden. 



Bei der Bonitierung ist darauf Rücksicht zu nehmen, daß jedes 

 Grundstück, beziehungsweise jeder Grundstückteil zu demjenigen 

 Ertragswerte abgeschätzt werden soll, welchen es nach seiner natür- 

 lichen oder durch bleibende Investitionen herbeigeführten Boden- 

 beschaffenheit, nach seiner Lage und dem zur Zeit der Abschätzung 

 vorhandenen Zustande jedem Besitzer in der betreffenden Ortschaft 

 bei gehöriger, den ortsüblichen Verhältnissen entsprechender wirt- 

 schaftlichen Benützung gewähren kann, doch sind hiebei bisher 

 unkultivierte Grundstücke und zur Rodung bestimmte Waldgründe, 



