Die Neuregulierung und Ablösung der Forstsenrituten. 437 



in Geld sind die Nutzungsrechte nach dem Jahresbetrage zu be- 

 werten. 



Falls kein Übereinkommen der Parteien erzielt wird, hat diese 

 Wertbestimmung durch Sachverständige nach dem reinen Betrage 

 zu geschehen, der nach Abschlag des zur Ausübung erforderlichen 

 Aufwandes dem Berechtigten verbleibt. Hiebei sind die zwischen 

 den Parteien verglichenen Preise oder die Lokaldurchschnittspreise 

 der der Einleitung der betreffenden Ablösung vorangehenden fünf (in 

 manchen Ländern zehn) Jahre der Berechnung zugrunde zu legen; 

 fehlen die Lokalpreise oder bestehen begründete Bedenken dagegen, 

 so sind die Preise in der Regel durch Sachverständige zu bestimmen. 



Von dem Werte des Jahresbetrages der abzulösenden Nutzung 

 ist der zu bewertende Jahresbetrag der allfälligen Gegenleistung in 

 Abzug zu bringen; der verbleibende Rest bildet den Wert, welcher 

 im 25fachen Anschlage zum Kapital erhoben, das auf Geld zurück- 

 geführte Ablösungskapital des aufzuhebenden Rechtes darstellt. 



Findet hingegen die Ablösung in Grund und Boden statt, so ist 

 das abzutretende Grundstück derart auszuwählen, daß nach dessen 

 nachhaltiger Ertragsfähigkeit, also nach dem Mittel des gegenwärtig 

 und künftig davon zu erwartenden durchschnittlichen Naturalertrages 

 die abzulösenden Nutzungsrechte ihre Bedeckung finden. 



Jene Grundlasten, welche ihrer Natur nach auf dem abzutretenden 

 Grunde haften bleiben oder aus Rücksichten der Bewirtschaftung 

 neu eingeräumt werden, sind bei dessen Wertbestimmung in An- 

 schlag zu bringen. 



Die Abtretung in Grund und Boden, bei welcher der Arron- 

 dierung des Grundbesitzes der Interessenten die tunlichste Rücksicht 

 zuzuwenden ist, ist nur insoweit zulässig, als noch eine zweck- 

 entsprechende Bewirtschaftung des verpflichteten Gutes möglich ist. 

 Eine unvermeidliche Ungleichheit zwischen dem Kapitalswerte des 

 Nutzungsrechtes und des an dessen Stelle tretenden Gutes ist, wenn 

 die Parteien sich nicht auf andere Art einigen, durch Geld auszu- 

 gleichen. 



Die Abtretung von Wald und Weideland hat in der Regel un- 

 geteilt an die Gesamtheit der Berechtigten stattzufinden und unter- 

 liegen die auf solche Weise geschaffenen Gemeinschaftsbesitze den 

 Landesgesetzen betreffend die Teilung der gemeinschaftlichen Grund- 

 stücke, beziehungsweise die Regulierung der hierauf bezüglichen 

 Benutzungs- und Verwaltungsrechte. 



Die Verfügungen über die Neuregulierung und Ablösung der 

 bereits regulierten Weide- und Forstservituten stimmen in allen 

 Ländern, abgesehen von ganz geringfügigen Abweichungen nahezu 

 vollkommen überein. Die Wiedergabe derselben erfolgte im vor- 

 stehenden jedoch bloß insoweit, als sie sich auf Aufgaben beziehen, 

 welche in den Rahmen dieses Buches fallen. 



Wie unschwer zu erkennen ist, sind die hier auftretenden Er- 

 mittlungen und Berechnungen vielfach identisch mit jenen Aufgaben, 



