448 Die agrarischen Operationen. 



Die Kapitalswerte sowohl der Bezugsrechte als auch jene der 

 Grundstücke sind durch Kapitalisierung der jährlichen reinen Nutz- 

 werte der Bezugsrechte, beziehungsweise des jährlichen Reinertrages 

 der Grundstücke mit dem Zinsfuße von 47o zu bestimmen. Bei den 

 landwirtschaftlichen Grundstücken ist gegen die Kapitalisierung des 

 jährlichen Reinertrages nichts einzuwenden, bei dem Walde führt 

 jedoch dieser Vorgang nur in den seltensten Fällen zu einem an- 

 gemessenen Ergebnisse, weil hier die Kapitalisierung des jährlichen 

 Waldreinertrages nur dann einen richtigen Kapitalswert gibt, wenn 

 volle normale Verhältnisse vorherrschen, was beim Hochwaldbetriebe 

 nur äußerst selten zutrifft. 



Da bei dieser Art der Kapitalswertbestimmung der Zinsfuß auf 

 die Größe des Kapitalswertes einen ganz erheblichen Einfluß nimmt, 

 zumal der Kapitalswert bei einem Zinsfuße von 3% gleich dem 33*3, 

 bei einem Zinsfuße von 4% gleich dem 25 und bei dem Zinsfuße 

 von 57o gleich dem 20 fachen Betrage und der Zinsfuß keine fixe 

 Größe ist, sondern im Wandel der Zeiten Veränderungen erfährt, 

 so erscheint es zweckentsprechender, falls dies angeht, das Äquivalent 

 unabhängig vom Zinsfuße nach dem Naturalertrage zu bemessen. 

 Die an Stelle der Bezugsrechte tretenden Grundstücke müssen in 

 einem solchen Falle einen jährlichen nachhaltigen Ertrag liefern, 

 der den jährlichen Bezugsmengen entspricht. 



Wäre dabei eine Gegenleistung zu berücksichtigen, so muß um 

 diese der Naturalbezug des Berechtigten entsprechend vermindert 

 werden, vorausgesetzt jedoch, daß in der Regulierungsurkunde selbst 

 über die Ablösung hierüber nichts Näheres bestimmt ist. 



In den Regulierungsurkunden des Landes Salzburg ist beispiels- 

 weise sehr häufig folgende Bestimmung enthalten: „Dem Berechtigten 

 wird gestattet, die Gegenleistungen im 20fachen Kapitalsanschlage 

 ein für allemal abzulösen", welche Bestimmung jedenfalls einzuhalten 

 ist, wenn nicht freiwillig hierauf verzichtet wird. 



Beim Walde ist die Ermittlung des Äquivalents nach dem 

 jährlichen Naturalertrage allerdings auf den einen Fall beschränkt, 

 daß es sich lediglich um die Ablösung eines Holzbezugsrechtes 

 handelt und bei dem in Betracht kommenden Walde auch nur eine 

 Holznutzung stattfindet. 



a) Die Ablösung einer Weidenutzung. 



Gewöhnlich ist in den Regulierungsurkunden entweder für den 

 einzelnen Berechtigten oder aber für eine Gruppe von Berechtigten 

 das Maß der Weidenutzung in Rindergräsern sowie der Schlüssel 

 für die Umrechnung eines Rindergrases auf die sonstigen zur Weide 

 zugelassenen Viehgattungen angegeben. Wenn die Anzahl der Rinder- 

 gräser jedoch nicht fixiert und bloß der Überwinterungsmaßstab 

 vorgesehen ist, dann muß für jeden Berechtigten jene Viehanzahl 

 festgestellt werden, welche er auf seinem Gute mit dem selbst 

 produzierten Futter überwintern kann. 



Fehlt außerdem auch der Schlüssel für die Umrechnung der 

 Rindergräser rücksichtlich anderer Viehgattungen, dann kann der- 



