38 I>a^ Sanbgut 



3u)eifer flöfcOiutt. 



5tu5rt)al)I unb Scft^na^mc be^ Sanbgute^. Unterfu(^ung unb Söett^« 



fc^ä^ung bc^fclbcn in |)^t)fifd)cr , ö!onomifc^ = merfantilif^er unb 



:poIitif(^er 'f)inft^t. 2^ortf)cUc unb Saften, ttjclc^e bamtt 



bcrbunbctt finb. 



§. 52. 

 2(uätt)al^I eincö ßanbgute?. 



(Sin mit ben netbigcn tenntuiffen auögcftattcter öanb^virtfe ^irb nun 

 au(^ trauten, fi* ein Öanbgut ju Dcrfc^affen, tüd^e^ ent^Dcber Wrc^ Äauf 

 ober ^ad)t gefd^ckn fann, wann e^ ni^t f6on aii (Stbt^eit toorbanben ijt. 



Ob eö ' nun auf eine ober bie anbere 5trt gefdscbe , fo mu§ man fid^ 

 mit aller Umfi*t nmfcbauen unb jene^ njäblen , loelie^ nad> 33eurt^eilung 

 aller llmftänbe , au^ ma^ immer für einer Oiüdftc^t , nacb ben Gräften be« 

 Uebernebmer^ '^cn bö(i)ften reinen (Srtrag oerfpri^t. 



3u einem öant'gute merben nicbt nur bie ©runbfiücfc , fonbern aüc 

 barauf befinbticben ©ebäube unb 53ere(^tigungen ^^rec^net , §. 23. 2Birt^«' 

 ^dufer, 3^öben, ^^if^ereien u. f. f. 



§. 53. 

 ©egencinanbcrficllung ber Sort^cile unb ßoflcit tinti ßanbgute«. 



5Bei ber 3tu^mabl eine^ ßanboiutc^ mu§ baber eine genaue ©egenein^ 

 anber[iellung aller J^ortbeile unb ßajten jtatt baben. 



ülaä) hcn im oorigen 5Ibfcbnitte angemcrften 'Borf^riften njerbcn aüe 

 S^ebengegenftänbe , bie ftcb auf einem ßanbv^ute »orfinben, ob fie nun jum 

 S?ortbciIe unl* jur SBeförberunv^ einer böberen' Kultur geeignet fmb, ober jum 

 iRa^tbeile gereichen, auf eincmögli^jt genaue ^^Irt gef^äftt. iOhn tarire fic 

 ttacb ^rocentcn unb bemerfe biefe genau, oergleid)e bie Summen mit einanber, 

 fo wirb man geioabr iverben, um ioieoiel ber 2öertb be« ©runbcö burc^ biefe 

 Stebenumfläntie erhöbt h>crben fann ober oerminbert n)irb. 



§. 54. 



@ c b ä u b f. 



T>\t auf bem anjufaufenben ßanbgute bcfinblid)en ©ebaube ma^en einen 

 Bctra^tli^en 3:bei[ be^ 2öertbe^ au« , ter auf bemfelben b^ftet , benn gut 

 angelegte ©cbciube erleid)tern ben Setrieb unt) bie 5lrbcit au^erorbentli^ 



$)ie ©cbäube follen nid)t für burcbf^nittlicbe (Srnten , fonbern für bie 

 tei(^lid)en (Srnten beredmet fein, um bie .^arffrü^te in bie Heller unb ®e^ 

 iüölbe , taei ©etreibe unt» ^eu in S^eunen unb opei^ern unterbringen ju 

 lönnen. Tlan bilft fid> jmar mit ©ruben, (5i[o«, mit ©etrcibefcbobern, |>eu' 

 feimen u. tergl. ; allein alle biefe OZot^bebelfe fmb mit ißcrlu|l unb Serbcrb 

 ber ^"^rücbte oerbunben unb Mefer (Sntgang n)irb geu^ip bie 3i"f^n grö§ercr 

 ®ebäube aufrtjiegen. 



Da« Jöebürfni§ ijt aber au^ ber einzige SDla^jlab für bie ®rü§e ber 

 2!öirtbfc^aft«gebäut>e ; unb ibre 3mecfntä§igfeit, <3id?erbeit unb i5:eftigfeit fmb 

 ibre njefentUcben (Sigenfcbaften. Uebergro§e ©ebäube, ober ^tacbt unb ^tf 

 fc^n^enbung in 2öirtbfd)aft«gebäuben fönncn tt)obl ben reiben, aber nicbt ben 



