48 ^''ö Sanb^ut 



§. 79. 



(Sine vi(^tigc Sage bc^ |>ofc^ , an \üc(c^cii alle 2d){äc;c \m m einen 

 ?ü?itte(punft jnfammenfto^en, i[t \)cn tUn fo cjrogev 2öid)tigfeit, lt)eil jete 

 5(rbeit unt» Qtuffi^t baturc^ fef)r er(eicf>tert tintb. 1)nrA feie gevaben, jlvi^ 

 fd)en ben S6(ägcu t)inlaufeubcn ©ei^e nnrb fein* i?iet 3<^it crf)>ai-t. Oft !ann 

 biefem Hebet einer fcf^led)ten 5(nlagc ber 2öirtbfd)aft«ßcbäube bloö bnrd) eine 

 neue toernnnftivjerc ^tnla^^e eine« neuen 2ßirtb[d)aft^t)ofe^ unb befferc (SintBei- 

 luui^ ber Sd[>(av3e unb Se^e atvjebotfen n^erben, auf n^cld^e^ bei bem 9ln= 

 f(^läk]e 9ftücffic{)t genommen, unb itcn bem Scfeä^ungöiüert^ ein 2lbfd)(ag toer-- 

 langt n^crben fann. 



§. 80. 

 3. 3»affer. 



@ute^ unb rei^Uc^c^ 3Baf]'er auf bem 2öirt^f^aftöI)ofe unb aflentbolbcn, 

 gur ©efunbbeit ber iO^enfcben unb be^ S^iebe^, ifl ein tüi(^tigcg Scbüvfni§, 

 beffen 2Öertb äuferft fcbä^bar ift. 



^urcbflie^enbe Scicfee ober i^-Iüffe unrb man nicbt nur it^cgen ber ^i» 

 f(^erei bead^ten, fonbern, u^eil ibr dlnP^tw mannid^faltig ift, ju allerlei Mü^' 

 Icn, ^cUHifferungen für 33ierbrauerei unb ä3ranntnHnnbrenncrei, 'ilbflöBung 

 bc!§ lunfdnebenen vl^olje^, 3?reter, i^rncbt unb anberer erzeugten ^obucte. 

 äRangel aw Gaffer ift eben fo nad)t^cilig, une 2)erfumpfung ber ©rünbc. 



§.81. 



iij?crfanti(if($c iBcrbättuifTc. 



!X)ie geogra)){)ifd)e Sage eine« Öanbguteci, binfid^tti* be§ 9lbfa^e§, unb 

 fonftii^e merfantilifd)c 2>crbä(tniffe mx'l^ Umftdnbe finb mit atlcr 5lufmerf^ 

 famfeit ju bea^ten. )tk Otad^barfc^aft großer 6täbte, Gifenbabnen, ^au^t= 

 ftra^en, Kanäle ober ^lüffe, fönnen ben Söertt) be§ 23oben§ um ba^ !I>rei« 

 iinb isierfacbe erf)öben, n^enn fie ber Öanbnnrtf) ju benü^en öerftet)t. 9?ian 

 pflegt aber auc^ ben Söertt) be§ Oetreibe^ barnai^ 5U beregnen. 



5(ber aucb bie 9iad)frage mannid^faltiger ^^robuftc ift if)m nüMii^er, Q.U 

 tücnn er nur auf u^enige bef*rän!t ift. (Sr fann feinen ^oben mit bicfen 

 ^robuften benü^en, n?cld)e ibm ben böd^]"ten reinen (ärtrag t*erfprecben. ©tebt 

 ber ^rei«; be?i i^iebe« t)öber a(^ ber be§ ©etreibe^, fo ift c^ gemeiniglid) für 

 feine 2Birtbf(^aft öort^eil^after, al^ tt)enn öe^teresf t)öber ftet)t. 3)enn er 

 tDirb iHMi Grj^erm eber etu^a^ at^fefeen al« von Öefetcrm, inbem biefe^ t^cü^ 

 cinträgli^er, 5. 33. jur 93kftung, 33ranntiiHnnbrennerei u. f. f. benü^t «werben 

 fann, §um 3:bei[ beim .<3aufe aufget)t, unb ft* aud> ber ^trteit^^reig met)r 

 nfl(^ bem greife beä Oetreibe^, aU nad) bem bc^ ^yleifcbe^, ber Söoltc u. f. \t>. 

 ri(^tet. ^ann ift bie größere ^t^üngererjeugung nic^t ju überfeben, tocl(^c gu 

 «incr M^txn ^robuftion i^on ^flanjen J'übrt. 



^ic Düibe einer (2tabt äu§ert it)ren Ginflu§ ferner ani) auf feine 23c» 

 bürfniffc, tt)eil^ für bai^ .^au^, tf)eilö für bie Sirtbf^aft unb ba§ 3n»en* 

 tarium, g. $ö. ßifen, SBerfgcuge. 



§. 82. 



'^nxä) bie Gifenba^nen Balten fi^ bie iDkrftüerI)äItnii]e für bie Sanb« 

 lt)irtf)f^aftöeräeugniffc febr geanbert. G^ ift :^ier nicbt allein bie iüo^Ifcitc 



