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M. Bouau m'a paru être un homme fort bien élevé -, j'ai 

 regretté que mon temps limité m'ait empêché d'accepter son 

 déjeuner, ce qui m'eût procuré l'avantage de causer plus 

 longtemps avec lui. 



J'ai visité, le 6 août, une propriété près de Neuvic-Saiut- 

 Sépulcre, département de l'Indre, qu'une personne qui vient 

 de se retirer d'un petit commerce dans un faubourg de Paris 

 vient d'acheter. 



Cette ferme, assez mal bâtie, se compose de 10 hectares 

 d'excellents prés susceptibles d'irrigation, de 5 hectares de 

 beaux taillis et de 20 hectares d'excellentes terres, un peu 

 difficiles de culture ; elle lui coûte 40,500 fr., tout compris. 

 Il s'y trouve un cheptel de beau bétail se montant k une 

 valeur de 5,000 fr. ; cela fait donc à peu prés 1,000 fr. par 

 hectare, ce qui n'est pas cher, vu la grande étendue de bons 

 prés qui, détaillés, dans le pajs vaudraient au moins 

 3,000 fr. l'hectare. Il s'y trouve une excellente marne grise 

 et schisteuse dont il serait intéressant de connaître l'analyse, 

 car elle est trés-fertilisante. Ce genre de marne existe aussi 

 sur les bords de l'Arnon, près de Lignières, dans le déparle- 

 ment du Cher, où les terres sont d'une grande fertilité. Son 

 petit troupeau provient d'un croisement de brebis berry- 

 chonnes avec un bélier dishley; cela lui a donné de la taille 

 et de meilleures formes, et l'ancien métayer vendait, à 

 cause de cela, ses agneaux, à l'âge d'un an, de 20 à 25 fr. 

 la pièce ; il a souvent vendu des jeunes béliers de choix 

 pour 40 et 50 fr. pièce. Ce propriétaire a profilé de la pa- 

 nique qui existait à Paris pour acheter deux très-fortes et 

 belles juments de travail qu'il a eues pour le tiers de leur 

 valeur : elles lui servent pour approcher les matériaux né- 

 cessaires à la construction d'une jolie maison, ainsi que 

 pour marner ses terres, ce dont il comprend le grand avan- 

 tage. Les terres se vendent, dans ces environs, au détail, 

 1,600 fr. l'hectare. 



En visitant Puymoreau, je fus charmé de voir un fort 

 beau Trèfle dans ua champ qui a été chargé, il y a cinq 



