Die politischen Voraussetzungen der ägyptischen Landwirtschaft. (35 



ist die Höhe der Bodenpreise, aber auch eine, die am schwersten 

 zu erfassen und wiederzugeben ist. Zwischen den besten und den 

 schlechtesten Böden, der Beschaffenheit und der Lage nach, gibt 

 es unzählige Abstufungen, und das Aufzählen der gezahlten 

 Maximal- und Minimalpreise verrät dem Fernestehenden weder 

 die Art der Böden noch das Verhältnis zwischen Wert und Preis. 

 Vielleicht trägt es zur Klärung der Frage bei, wemi man die 

 Fluktuationen der Preise betrachtet und die Gründe, die sie ver- 

 ursacht haben ; beides wirkt ja auf die Landwirtschaft ein. Ist der 

 Bodenpreis gestiegen, weil erhöhte Nachfrage eingetreten war, dann 

 kann der Besitzer, der seinen Boden verkauft , einen Gewinn dabei 

 erzielen. Aber schon der nächste Besitzer und der Pächter des 

 teuerer gewordenen Bodens haben nun ein höheres Grundkapital 

 zu verzinsen und sind schlechter daran als früher, denn der Boden 

 ist nicht fruchtbarer geworden und gibt nicht mehr Ertrag als vorher. 

 Liegt die Ursache der Preissteigerung in einer Werterhöhung, 

 dann hängt es von der Dauer der Werterhöhung und von dem 

 Maße, in dem sie eingetreten ist, ab, ob die Preissteigerung einen 

 Gewinn für das Land bedeutet, oder das Gegenteil. Vorüber- 

 gehende Wertsteigerung, etwa eine Ertragserhöhung, die nicht 

 andauert, im Bodenpreise zum Ausdruck gebracht, wird ein Un- 

 glück für die ganze Landwirtschaft. Wieder kann der momen- 

 tane Besitzer oder der Pächter einen Nutzen daraus ziehen, der 

 zufälligerweise vor Eintritt der Konjunktur und für deren Dauer 

 gepachtet hat ; aber was nachher kommt, ist ein rechter Jammer, 

 der dann, bei fallenden Bodenpreisen in umgekehrter Reihenfolge 

 in dem Verluste des momentan letzten Besitzers des Bodens 

 stabilisiert wird. 



Daß die Bodenpreise in Ägypten gestiegen sind, ist erklärlich, 

 finden wir doch dieselbe Erscheinung, wie die Geschichte lehrt, 

 im Laufe der Zeiten überall. Überall finden sich ja dieselben Ur- 

 sachen dafür, die Tendenz, vorübergehende Konjunkturen als 

 dauernd anzusehen, einzelne Betriebserfolge zu verallgemeinem; 

 der Boden ist überall imvermehrbar, und überall wächst die Be- 

 völkerung und die Nachfrage nach dem Boden. Aber in Ägypten 

 ist der Bodenpreis in den letzten Jahren rascher als anderswo ge- 

 stiegen, sprunghaft, unaufhaltsam gestiegen, bis zum Eintritt der 

 großen Krise des Jahres 1906, die das gesamte Wirtschaftsleben 

 des Landes noch immer in Atem hält. Alle Welt sprach von der 



Strak o seh , Erwachende Agrarlander. 5 



