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le cinquième , le sixième et quelquefois le dixième de leurs terres , 

 parce qu'ils n'ont pas les avances nécessaires pour acheter des ani- 

 maux , des outils, et surtout des engrais. Nous ne nous étendrons pas 

 longuement sur ce fait, parce que nous sommes convaincus qu'il ne 

 laisse aucun doute dans les esprits. 



Quel serait le moyen d'obtenir les capitaux que réclame l'agricul- 

 ture ? A une industrie dont les bénéfices sont bornés , il faut un in- 

 térêt modéré. Nous ne voyons pas de meilleur moyen que les banques 

 départementales. Ces établissemens , plus rapprochés de nos cam- 

 pagnes, pourraient obtenir plus facilement les renscignemens qui leur 

 seraient nécessaires. Elles accorderaient crédit plutôt à la moralité 

 qu'à la richesse , en prêtant aux cultivateurs qui , pour la plupart , 

 sont pauvres, mais grands travailleurs. Ce crédit serait un encoura- 

 gement à la bonne conduite et à la bonne culture. Avec des capitaux , 

 le cultivateur achètera de bons outils , des animaux d'espèce conve- 

 nable à sa terre , des engrais en quantité suffisante , et ne serait plus 

 obligé de vendre sa récolte, dans un moment inopportun, soit pour sa- 

 tisfaire à ses besoins , soit aux exigences d'un propriétaire trop rigou- 

 reux. De là dériveront des bénéfices plus considérables, de là un cou- 

 rage et une énergie qui manquent généralement à nos laboureurs , 

 désespérés qu'ils sont de leurs faibles bénéfices. 



Il est assez ordinaire que les bénéfices que donnent les engrais , 

 ajoutés à ceux que produit la ferme , donnent un bénéfice de 10 à 20 

 pour cent , et souvent 25 à 30 fr. Supposez qu'un fermier ait un crédit 

 de 1000 fr., à 4 pour cent , et qu'il les emploie en engrais ; il aura 

 donc un bénéfice de 100 à 200 fr. en plus pour 40 fr. de dépense. Mais 

 cent francs de bénéfice en plus que le résultat ordinaire , c'est une 

 fortune. 



Nous ne parlons ici que pour mémoire de l'amélioration des chemins 

 et canaux; c'est un besoin tellement senti, que la demande des tra- 

 vaux qu'ils exigent est dans la bouche de tout le monde. 



Il est encore indispensable que nos propriétaires se décident à 

 donner à leurs fermiers des logemens plus sains et plus vastes. La 

 santé est pour le pauvre laboureur la première source de fortune. Si 

 elle lui manque , il n'y a plus pour lui que misère et désespoir. Dans 

 la plupart de nos métairies, une pièce carrée de 18 à 20 pieds sert 

 d'abri à six ou huit individus. Qu'un d'entre eux soit atteint d'une ma- 

 ladie contagieuse , et voilà toute la famille , sinon malade , au moins 

 exposée à l'être , et cela dans une chambre qu'on ne peut abandonner 

 aux malades , où le jour et l'air ne se renouvellent que par la porte. 



Si de l'homme nous descendons aux animaux et aux récoltes , nous 



