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vœu pour l'adoption des baux à long terme de quinze à trente 

 ans , proposition admise par la 2° section. 



M. le général Deinarçay demande la parole , pour faire 

 quelques observations sur les propositions émises dans le 

 mémoire de M. Verger. 



M. le général Deinarçay. « Les intentions de l'auteur du mé- 

 moire sont bonnes , ce sont celles d'un homme instruit et d'un 

 bon citoyen. Néanmoins, il existe dans ce travail une idée gé- 

 nérale et dominante , qu'il est utile de combattre. Je veux 

 parler de l'avidité reprochée aux propriétaires, à l'encontre 

 de leurs fermiers. Cette idée est fausse ; s'il y a avidité , elle ne 

 peut être imputée aux propriétaires. Ceux-ci sont généralement 

 plus instruits que leurs fermiers. Or, c'est de l'instruction 

 que partent les sentimens élevés. Aussi , tous les hommes 

 éclairés demandent-ils le bienfait de l'instruction pour les 

 classes inférieures. 



» Te viens à la question posée , et je dirai que s'il y a intérêt 

 de la part de toutes les parties de faire des baux à long terme , 

 ce mode de transaction sera généralement adopté. Mais la 

 plupart des fermiers n'en voudraient pas ; ou leur offrirait des 

 baux de cette espèce , et ils seraient refusés. 



» Dira-t-on que c'est l'absence de capitaux qui paralyse l'a- 

 griculture, qui empêche les fermiers de rechercher ou d'ac- 

 cepter les baux à long terme ? La réponse est que les capitaux 

 ne manquent nulle part , pas plus en France que dans les au- 

 tres parties de l'Europe. 



» C'est l'habileté pour employer utilement ces capitaux qui 

 manque. Qu'on trouve le moyen de les utiliser , et alors ces 

 mêmes capitaux ne manqueront pas plus pour l'agriculture que 

 pour les autres industries. 



» Récompenses. — Les récompenses peuvent être utiles , si on 

 rémunère les résultats heureux : j'entends parler ici d'un pro- 

 duit net obtenu. 



» Mais que sont les fermes- modèles? Voyez celle de Gri- 

 gnon, où l'agriculture est perfectionnée au dernier point, où 

 toutes les bonnes méthodes sont en usage. Les dépenses ex- 



