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quelle extension des lerrains acquis de la sorte pourront prendre pendant 
un espace de vingt années. 
Je ne méconnais pas les difficultés que ma proposition rencontrera dans 
les commencements, difficultés qui pendant longtemps encore seront in- 
surmontables dans un certain nombre de fabriques. Mais celles d’entre ces 
dernières qui sont dans des conditions plus favorables ne doivent pas 
pour cela renoncer aux avantages que l'exécution de mon plan pourra 
leur procurer, et elles s'assureront qu'en mettant hardiment la main à 
l'œuvre et à l’aide de réglements peu compliqués, la pratique leur sem- 
blera beaucoup plus facile que d’abord elles n’auraient osé l’espérer. 
Permettez-moi, Messieurs, de vous indiquer d’une maniére générale 
et ces difficultés d'exécution et les moyens de les aplanir. Il-est bien en- 
tendu du reste que les gouvernements, convaincus de l’importance vitale 
du sujet qui nous occupe, ne négligeront pas, chaque fois que besoin 
sera, de consacrer les principes par des SAppAtARs législatives et d’en 
surveiller la stricte observance. 
4. La constitution du capital présentera le moins de difficultés si le fa- 
bricant consent à exercer lui-même les retenues sur les salaires, s’il en 
conserve la garde jusqu’à ce qu’ils aient atteint un certain chiffre déter- 
miné , et s’il tient la comptabilité dans un registre spécial. Il n’est pas de 
fabricant équitable et bien pensant qui ne se fasse un plaisir de donner 
ses soins à la bonne tenue de ce livre d’épargnes, et il n’en est aucun qui 
se refuse à payer l’intérêt légal des dépôts qui lui sont confiés jusqu’au 
jour où il devta les restituer. L’on peut espérer aussi que tout pays in- 
dustriel, reconnaissant combien il importe d'assurer une propriété aux 
prolétaires, modifiera sa législation de manière à donner à ces dépôts 
provenant de l'épargne une sorte d’hypothèque légale sur les établisse- 
ments jusqu’au moment où les dépôts seront employés à l'achat d’un fonds 
de terre. Cette hypothèque devra primer toutes les autres, afin que les 
épargnes des ouvriers ne puissent jamais courir aucun risque. La respon- 
sabilité du fabricant n’est engagée que pour les sommes que sous la forme 
de retenues il a touchées en espèces, et elle cesse au moment du remploi. 
Les acquisitions d'immeubles dont j'ai parlé peuvent se faire avec les 
conseils et les secours du fabricant; mais la décision n’appartient qu'aux 
fondés de pouvoir que les ouvriers auront choisis dans leur sein , en sui- 
vant divers modes de procéder consacrés par des règlements. 
L'on objectera que ce maniement des deniers provenant de l'épargne 
sera une source de difficultés et d’embarras pour le fabricant. Mais en 
considérant les avantages que le maître tire de ses ouvriers, et l’impor- 
tance qu’a pour lui l'amélioration de leur condition, on trouvera juste 
qu'il y coopère de la manière qui vient d’être indiquée. Et s’il est vrai que 
l'entrepreneur d'industrie doit avoir encore un autre but que celui de 
faire fortune; si le désir d’être utile à ses semblables est le plus beau, le 
plus noble qui puisse animer un fabricant, on doit s'attendre à ce que ce- 
lui-ci, pour peu qu'il ait d’élévation dans l'âme, se sente heureux de 
contribuer à un résultat également avantageux et pour lui-même et 
pour ses ouvriers, et pour toutes les classes de la société. L’humanité 
pour nos semblables, qui gardera son empire sur les cœurs tant qu'il y 
aura des hommes sur la terre, agira comme un puissant levier sur la réus- 
site des plans que je propose. 
