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des ayanls-droit ne permettait pas le partage. Nous devons 

 faire observer que, dans les départements de l'Ouest, les 

 propriétés afï'ermées se vendent moins cher que les do- 

 maines exploités par le métayage. 



Bail à colonie partiairc. 



Nous sommes arrivés à la partie la plus difficile do no- 

 tre travail : il s'agit de faire pénétrer, dans des esprits 

 prévenus , la conviction profonde , acquise par l'expé- 

 rience , que ce système d'amoflialion est supérieur à tous 

 les autres. Nous savons que cette opinion est vivement 

 combattue par la presse agricole; mais, nous avons pour 

 appu» plusieurs noms recommandables , et nous espérons 

 voir bientôt triompher celle vérilé. L'excellence de ce 

 genre de culture, dans notre arrondissement, donnera 

 aux développements qui vont suivre, l'autorité des faits. 



Si on compare les terres dos départements de l'Est et 

 du Nord, soumises aux fermages, avec celles que régit 

 la colonie parliaire, déteslablement mise en pratique dans 

 le Midi et quelques localilés de l'Ouest, on aura raison 

 de dire que la culture à moitié fruits est déplorable. L'as- 

 sociation ne peut donner que de misérables résultats, si 

 le possesseur foncier ne s'en occupe point, car, lui seul 

 peut donner une direction intelligente et les capitaux né- 

 cessaires. Mais, il ne faut pas juger une raélhodc par le 

 mauvais emploi qu'on en fait, et les termes de comparai- 

 son doivent être pris dans la même contrée; c'est ce que 

 nous allons faire. 



Nous devons avouer, tout d'abord , que la colonie par- 

 liaire est difficile h mettre en pratique dans les localités 

 où elle est inconnue; nous conviendrons également qu'elle 

 n*est pas applicable avec prolit aux propriétés d'une 

 grande surface; au-dessus de 5o à Go hectares, le mé- 

 tayage perd ce qu'il a d'essentiellement bon , le travail du 

 sol par la famille. C'est là probablement une des ancien- 



