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l'avance , mais qui ne va pas à la moitié. De plus , le pro- 

 priétaire solde les deux tiers de la chaux pour les terres 

 arables , et quelques-uns la totalité de celle qui est desti- 

 née à l'amélioration des prairies naturollc.. Nous ferons 

 remarquer que les frais de cliaulage s^ont cousidériibles; 

 les fermes de vingt-cinq hectares , pur exemple , emploient 

 moyennement 200 hectolitres de cette substance chaque 

 année, ce qui fait un déboursé de 3oo fr. , sans compter 

 les frais de transport et de manipulation. Le métayer re- 

 çoit encore gratuitement le bois nécessaire à la confection 

 de ses instruments aratoires. 



Plus riche que son associé, le propriétaire fait, sans 

 intérêts , les avances pour l'achat des nigrais et des ani- 

 maux reproducteurs qui doivent améliorer les différentes 

 races du cheptel. Plus instruit, et moins accessible aux 

 préjugés, il l'engagea modifier l'assol -ment , et à étendre* 

 les cultures fourragères , sans lesquelles il ne pnutyavoir 

 de progrès; s'il éprouve des difficultés, c<> que je suis 

 loin de nier, il finit par les surmonter avec un neu dé per- 

 sévérance , et il augmente son capital et ses produits. 



Depuis vingt-cinq ans , l'agriculture a fait des progrés 

 remarquables dans nos communes; elle continue sa mar- 

 che ascendante : il est bien reconnu de tous que cela est 

 dû h la culture à moitié fruits , le fermage ne fait que 

 suivre , et quelquefois de très-loin. Nous connaissons deux 

 propriétés de la même commune, d'égale contenance, 

 dont l'estimation cadastrale est semblable; l'une, à co- 

 lonie partiaire , produit i,5oo fr. de revenu net, tandis 

 que le fermier de l'autre peut à peine en payer 600 ; le 

 cheptel de la première est quadruple de celui de la se- 

 conde. Nous n'avons ])as besoin de faire remarquer que 

 plus le chiffre de la valeur des animaux, d'une ferme est 

 élevé, plus son amélioration est constante et durable. 

 Nous ne voulons pas dire que ces propriétés font la balance 

 moyenne entre les deux genres de culture; mais nous 



