VINGT-QUATRIÈME SESSION. 309 



1° L'émigration des populations rurales dans les villes, 

 dans la capitale ; 



2° La loi successorale , dont le résultat est le morcelle- 

 ment indéfini du sol en parcelles qui finiront par devenir 

 impalpables ; 



S" L'inégalité d'impôts et de charges qui existe entre 

 la propriété industrielle mobilière et la propriété foncière 

 agricole. 



A ces causes premières de ruine incessante pour la pro- 

 priété rurale, causes d'un ordre si élevé que je ne puis 

 et ne dois les traiter ici, il faut ajouter celles d'un ordre 

 secondaire, telles que : 



1° Les tendances des grandes populations urbaines 

 dont la voix impérieuse exige la vie à bon marché, alors 

 que tout augmente, et que la campagne se dépeuplant, 

 la main-d'œuvre y suit également la progression ascen- 

 dante de l'époque ; 



2° La limitation du taux de l'intérêt conventionnel ; 



3<* Les difficultés de tous genres qui environnent le 

 prêt hypothécaire au propriétaire rural, si le prêteur n'est 

 point le crédit foncier de France; 



4° Les lenteurs des procédures d'ordre judiciaire en 

 l'état de la fortune publique, de nos mœurs et de nos 

 tendances. 



J'appellerai particulièrement votre attention sur ces 

 deux dernières, pour lesquelles j'essaierai d'indiquer 

 quelque remède, quelque soulagement. 



En l'état de la fortune publique, de nos mœurs et de 

 nos tendances, la législation actuelle sur l'intérêt conven- 

 tionnel, loin d'appeler le capital disponible au secours de 

 la propriété agricole, l'en éloigne complètement; sous 



