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Villeneuve-Ie-Roi, appartenaient à l'abbaye des Escharlis. Au 

 xve siècle, surtout vers la fin, elle se mit à morceler ces vastes 

 territoires demeurés incultes depuis longtemps, et à les donner 

 à baux emphytéotiques à un grand nombre d'habitants des 

 villages circonvoisins. Ce fut ce qu'on appela la prise de Jean, 

 de Pierre, etc. Des reconnaissances successives conservèrent 

 la propriété aux mains des moines jusqu'en 1789. Alors la 

 loi, qui frappait de nullité tout acte entaché de cens, fit passer 

 définitivement et sans bruit des mains des moines à celles 

 des détenteurs une grande partie de ces terres. Une petite 

 quantité seulement fut vendue par la nation. 



Les religieux de Saint-Marien d'Auxerre possédaient à 

 Bonnard une grange avec des dépendances considérables. 

 Les bâtiments étaient ruinés en 1462. Ils la donnèrent à bail 

 à deux vies, à condition de la reconstruire et de payer 120 

 bichets de rente par moitié froment et avoine. Ils continuèrent 

 à procéder de même, en 1494 particulièrement, en morcelant 

 leurs domaines entre un grand nombre de fermiers. Cet état 

 de choses se maintint dans les siècles suivants. En 1721, 

 des baux détaillés et à titre emphytéotique furent passés pour 

 tous les biens qui s'élevaient à 130 arpents. La révolution de 

 89 hérita de ces droits et perçut les rentes. L'aliénation par 

 l'État eut lieu enfin aux possesseurs des biens en 1811 (1). 



On pourrait multiplier les exemples de cession à baux à plu- 

 sieurs vies, de biens ruraux dépendant des maisons religieuses. 

 On reconnaît, en feuilletant les archives de ces anciennes ins- 

 titutions, qu'elles ont été la cause directe ou indirecte de l'ap- 

 propriation d'une grande partie du sol entre les mains du 

 tiers-état, tantôt en fondant des granges qui sont données à 

 baux emphytéotiques et deviennent des villages, tantôt en don- 



(1) Archives de l'Yonne, Fonds de Saint-Marien et registre de 

 biens nationaux, n» 90. 



