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Lo capital nécessaire à cette opération u'a pas besoin d'ôtre très considé- 

 rable, car les tt;iTCH peuvent ûtro achetées en partie à, crédit ainsi que les 

 instruments d'agriculture, et l'argent disponible employé pour les cons- 

 tructions. 



Inutile de dire que la grandeur des fermes peut ôtre augmentée ou dimi- 

 nuée à volonté et les termes du contrat ditterer avec les nôtres, le tout 

 dépend des conventions passées entre le propriétaire et le. fermier. 



Ainsi le propriétaire pourrait fournir la ferme avec un certain nombre 

 d'instruments d'agriculture et ne pas donner la semence ; ou bien fournir 

 certains instruments d'agriculture et avancer le grain de semence que le 

 fermier rendrait à la fin de son bail en tout ou partie. La quantité (Tacres 

 minima à cultiver chaque année serait fixée ; les frais de battage partagés 

 par moitié entre lo fermier et le propriétaire, la paille laissée au fermier 

 ainsi que lo foin qu'il couperait lui-môme sur la ferme, etc. Que les condi- 

 tions du bail soient équitables et avantageuses pour les deux et nous garan- 

 tissons lo succès. Dans un bail de cette sorte la part revenant au fermier, 

 pour son travail de l'été, serait de $480 à $600, soit de 2,400 à 3,000 francs, 

 ce qui n'est pas à dédaigner. Il aurait en outre pour lui la paille et le foin, 

 produits sur la ferme. 



L'AFFERMAGE AVEC LE SYSTÈME MIXTE \ 



Noua avons supposé qu(î sur une ferme de 160 acres (64J hectares) il 

 n'était semé en blé que 80 ou 100 acres {32 ou 40 hectares), il reste donc encore 

 assez do pâturages et de foin sur la propriété pour y pratiquer l'élevage, ce 

 qui pourrait se faire sur Les bases suivantes : 



Le propriétaire fournirait des vaches au fermier et pour chacune d'elles 

 recevrait pour la location $6 (.'30 francs) par année. Le fermier garderait 

 pour lui le produit en lait, serait responsable pour la moitié des pertes ou 

 mortalités, mais partagerait avec le propriétaire, tous les trois ans, le croît 

 du troupeau, c'est-à dire que les pertes comme Taugmentation survenues 

 dans le troupeau, seraient partagées également entre le propriétaire et le- 

 fermier. 



Cette nouvelle et équitable opération donnerait les résultats suivants i 



DEPENSES. 



• * ■■■'■.'-.■■ 



Achat de 10 vaches à $25 $250 1,250 frs. 



Agrandissement de l'étable et autres dépenses 110 550 



Total $360 1,800 



REVENU 



Location de 10 vaches» à $6 chaque soit pour Bans $180 900" 



Augmentation du troupeau en 3 ans, 24 têtes dont 12 au 

 propriétaire d'une valeur moyenne de $12 (60 frs.) 144 720 



Revenu total en 3 ans $324 1,620 



Soit par an $108 (510 f rs. ) ou 30 o;o. 



Pour une dépense supplémentaire de $360 (1,800 frs.) on obtiendrait 

 encore d'une ferme de 100 acres (64^ hectares) un revenu annuel de $108 ou 

 30 o/o, cela mérite bien considération. Lo coût total de la ferme serait 

 alors do $1,820 (9,100 frs.) produisant un revenu net annuel do $3613 à $1S[3 

 (1,815 à 2,415 frs.) soit do 25 à 26i pour cent. Les propriétaires de France, 

 do Belgique et d'ailleurs, peuvent comparer leurs revenus avec ceux qu'on 

 peut obtenir dans les prairies de l'Ouest du Canada et en tirer leurs con- 

 clusions. 



