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Cettn propriété, située à 2 milles (li kilom.) du chemin de fer, avait été 

 ,''ée $8 1 acre, soit 100 fra. l'iiectare. La valeur des 200 aci-es (80 hectariîs) 

 itâit donc de $1,000 ou 8,000 fi-s. et dès la seconde année; cette t/Cri'e don- 

 nait un bénéfice net de 10,250 trs. ($2,050,) c'est-à-dire une somme supérieure 

 -à son prix d'achat. 



Citons encore Mr Neveu, de St-Simon, pi-ovince de Québec, qui, awivé 

 au Manitoba dans l'été de 1880, achetait une terre de 240 ju;res (96 hectai*os) 

 on prairie pour $1.200, (0,000 frs), et dépensait en plus $1.200 (0,0(X) frs) pour 

 la construction de maison et étables, soit en tout $2.400 (12,000 frs). IJn an 

 après, en 1890, il récoltait sur 140 acres, (56 hectares). S,C00 minots de blé, 

 •quj, au prix de vente de 70 cents, (3 frs 50) le ininot, lui l'apportaient $2,10() 

 (10,500 frs), c'est-à-dire une somme presque égale au prix de toutt^ sa terre. 



Y a-t-il en Europe un seul propriétaire capable de nous monti-er de si 

 brillants résvdtats ? 



QUELQUES CONSEILS EN PASSANT. ' 



Venez en Canada en famille ; l'homme seul s'ennuie, il pense aux ab- 

 sents, l'inquiétude le saisit et il se décourage facilement ; la femme lui est 

 indispensable pour l'aider à surmonter les difflculttîs qu'il renconti*e et pour 

 créer un intérieur agréable ; les dépenses de voyage en venant tous ensem- 

 ble et celles pour l'entretien de la famille réunit et non séparée, se trouvent 

 aussi moins fortes. 



Que do fois u'avons-nous pas vu la femme, laiaséo en France, l'efuser de 

 venir seule et le mari, être obligé de retoiu'ner la chercher, eu dépensant 

 pour cela, une somme Kufiisante pour se constitiiro une jolie maison. 



Pendant le voyage IjO vous emoarnissez pas de bagages pesants m'appor- 

 tez avec vous que du linge, de la literie et dos \ ôt*;ments chauds en lame. 



Logez- vous eh arrivant, dans uno maison peu coûteuse qui vous servii*a 

 plus tai-d d'étable ; quand vous aurez économisé un peu d'argent, voua 

 vous en bâtirez une autre plus confortable. Ne vous construisez pas des 

 maisons de* $(J à $800, (3 à 4,000 frs), lorsque vous ne possédez (pie $800 à 

 $1,000 (4 à 5,000 frs), s'il ne vous reste plus ensuite assez d'argent pour ache- 

 ter ce dont vous avez do besoin, à qui' la faute ? 



Ne vous laissez pas tenter par le bon marché de la terre, n'en n'achetez 

 pas plus que vous n êtes capable de cultiver et surtout de payer. Il y eu a 

 qui possèdent seulement 2 a 3,000 frs ($4 à $600) et achètent des terres à 

 créd t pour 12 à 15,000 frs, ($2,400 à $3,(XK)). Il n'est [ms étonnant do les voit 

 éprouver des difficultés i>our payta*. 



Ne vous pressez pas d'acheter, attendez un peu et giiettez les occasions ; 

 vous ne courez aucun risque en prenant des terrcis gratuites ou en louant. 

 No faites pas de folles dépenses, dépensez le moins possible ; n'achetez que 

 le strict nécessaire. Prenez gartle au crédit. 



Si vous avez peu d'argent, prenez, si c'est possible des teiTos en bois et 

 •en prairie ; sur les terres tout en prairie, il on coûte plus cher pour «<; bâtir, 

 et se chauffer que sur les terres un peu boisées ; la vente du bois vous 

 donnera, l'hiver, du tiavail et de l'argent. 



Ne semez pas seulement du grain ; faites de l'élevage, du beurre et du 

 fromage ; variez votre culture ; semez plusieurs variétés de blé, les blés ten- 

 dres quoique se vendant un peu moins cher que les durs, sont plus précoc(\s, 

 donnent des récoltes plus sûres et souvinit plus abondantes. 



Achetez toujours des instruments d'agriculture et des outils neufs ; le 

 vieux coûte toujours trop cher et a toujours besoin d(^ réparations. 



Demandez souvent conseil et n'essayez pas d'en donner avant d'avoir 

 acquis l'expérience nécessaire ; consultez vos voisins et vivez en bons ter- 

 mes avec eux, vous avez besoin les uns des autres. Enfin rappelez-vous que 

 -chaque pays a des ustiges ou des coutumes qui peuvent parfois semblc^r 

 bizarres, mais qui ont leur raison d'être et qu il vaut mieux les suivre plu- 

 tôt que de s'en moquer. 



