ANCIENNKS PROVINCES. 283 



21 kilomètres du chemin de fer; superlicie, GO hectares, 

 dont 50 hectares en cultui'e; iiabitatioii de 18 X 

 12 mètres, 4 granges, étables, etc., 1 puits; prix de 

 vente, 20,000 francs; loyer annuel, 1,030 francs (soit 



20 fr. 00 c. l'hectare) 0) ; 



3" Une ferme, sise à 600 mètres de l'église et à 

 2 kilomètres 4 hectomètres du chemin de fer ; super- 

 ficie, 33 hectares 33 ares 33 centiares, dont 26 hec- 

 tares 26 ares 26 centiares en culture; habitation de 

 18 X 12 mètres, 8 granges, étables, etc., 1 puits; prix 

 de vente, 18,025 francs; loyer annuel, 1,030 francs 

 (soit environ 39 francs l'hectare) ('); 



4" Une ferme, sise à 1 kilomètre de l'église et à 



21 kilomètres du chemin de fer; contenance, 30 hec- 

 tares, dont 16 hectares 66 ares 66 centiares en culture; 

 habitation de 7"'315 X 6'"096, 1 grange-étable, 1 puits; 

 prix de vente, 6,680 francs; loyer annuel, 257 fr. 

 50 c. (soit 15 à 16 francs l'hectare) ('). 



Les citations c[ui précèdent suffisent à établir la 

 modicité relative des valeurs de la terre arable et des 

 fermages dans les anciennes pnn'inces canadiennes (^. 

 Quant aux rendements, ils sont souvent inférieurs à 

 ceux obtenus en Belgique('). Mais, comme nous l'avons 

 fait observer, ces rendements ne laissent pas d'être 

 perfectibles, par l'application des modes de culture que 

 nos compatriotes pourraient introduire dans le pays. 



[^1 En faisant pi)rter tout le loyer sur la su|)orti(.'ie en culture. 



(*) Valeur moyenne des t(^rres par hectare en Helgique (1880), savoir: 

 Valeur vénale des terres arables, 4,'2<)1 frani's; idem (l(^s prairi(>s, 

 4,143; idem, ensemble, 4,^02 francs. Prix moyen d(>s fermages, terres 

 hiltourables, 107 francs; idem, prairies fauchées, 125 francs [Annuaire 

 ^itutistique (h; la Beli/iqiw, 1894). Mais il paraît <jue ces valeui-s ont beau- 

 coup diminué. 



C) Vide Agricui.turk. 



