180 Memorias de la Sociedad Científica 



cho, hizo en su terreno lo que creyó conveniente á sus intere- 

 ses, y si de ello resultó perjuicio á su yecino, la ley no esta- 

 blece que deba resarcírselo; y como la misma ley no priva al 

 vecino perjudicado, del derecho de presentarse en los tribu- 

 nales demandando al que lo está perjudicando con una obra 

 nueva, resultan litigios en casi todos los casos de nuesvas 

 construcciones que se levantan contiguas á otras ya existen- 

 tes. Algunos de estos litigios se prolongan por meses y años, 

 llegando siempre á un resultado contrario á los intereses de 

 ambos litigantes. 



En el ejercicio de mi profesión durante cuarenta años, se 

 me han presentado muchos casos de esta naturaleza; y en los 

 que he intervenido como perito, unas veces consultado por 

 parte del que construía, y otras por las del propietario perju- 

 dicado, procurando conciliar los intereses de ambos, en todos 

 los casos logré traer á las dos partes á un arreglo extra-judi- 

 cial y sin intervención de abogados, arreglo que siempre nos 

 pareció el más sencillo y equitativo, en estos términos : — El 

 nuevo constructor tomaba sus precauciones para evitar en lo 

 posible los desperfectos en la propiedad contigua, atrojélando 

 algunos vanos, poniendo puntales, etc., todo á su costa y ba- 

 jo su responsabilidad, prestándose el perjudicado, á sufrirlas 

 molestias consiguientes á la obra y á facilitar la ejecución de 

 ella, concediendo la entrada por su propiedad, dejando hacer 

 uso de sus azoteas, y en algún caso hasta teniendo que des- 

 ocupar una parte de su habitación por requerirlo así el mejor 

 éxito y la más pronta terminación de la obra. Si á pesar de 

 las precauciones tomadas, había algún deterioro, se reparaba 

 en la parte material de construcción por cuenta del que cons- 

 truyó de nuevo, y sólo lo relativo á pinturas, tapices y decora- 

 ciones no era á su cuenta ni tampoco con su intervención. 



En ningún caso hubo un propietario que al construir re- 

 husara este arreglo, como tampoco por parte del perjudicado 

 hubo resistencia para admitir las molestias y quebrantos que 

 se le originaran por causa de la obra nueva de su vecino. 



