194 Memorias de la Sociedad Científica 



y el otro como de medianería.— El Código Civil, en la fracción 

 III del art. 998j dice: — "Hay signo contrario á la medianería: 

 " — III. Cuando la pared soporta las cargas de carreras, pa- 

 "sos y armaduras de una de las posesiones y no de la conti- 

 gua." — Muchos casos han pasado por mi vista, en que me ha 

 parecido que esas indicaciones no eran signos contrarios á la 

 medianería, y ostensiblemente en uno de ellos para cuyo liti- 

 gio un humilde propietario me nombró su perito en el Juzga- 

 do: — Se trataba de un gran convento que había vendido el 

 Gobierno, en lotes: uno de ellos, de los de más importancia, lo 

 compró una persona rica, y el lote contiguo bástante pequeño 

 y compuesto de un patio en su mayor parte, lo había compra- 

 do mi cliente. Comenzó á construir en el patio haciendo uso 

 de la pared divisoria de los dos lotes, y el vecino lo demandó, 

 interponiendo el recurso de interdicto de obra nueva. La obra 

 fué suspendida en el acto por orden del Juez, y comenzó la 

 tramitación. Informé que en mi concepto la pared era de me- 

 dianería por pertenecer á un edificio que se había vendido en 

 lotes; á menos que en la escritura constara terminantemente 

 que toda ella quedaba inclusa en la venta del lote grande. No 

 constaba esta circunstancia, y sin embargo se siguió un juicio 

 que después de más de un año arruinó á mi pobre cliente, 

 quien tuvo que malbaratar su lote para subvenir á los gastos 

 del litigio, y todavía quedó con deudas después de haber per- 

 dido su propiedad. 



En pleitos semejantes lo más común es que el litigante que 

 lo promovió por considerarse dueño exclusivo del muro, aun 

 en el caso de serle favorable la sentencia, ya ha tenido que 

 erogar más gasto que lo que pudiera importar el valor de la 

 medianería; y no se diga del contrincante que perdió, el cual 

 puede llegar hasta arruinarse, como le pasó á mi cliente en el 

 caso mencionado. 



Reflexionando sobre esto, me parece conveniente para to- 

 dos los propietarios en general, proponer la modificación del 



