94 MEMORIAS DE LA SOCIEDAD CIENTIFICA 

sola, y tiene una accesoria á la calle. Ocupa una superficie de terreno 
de 129.37 metros cuadrados en su planta baja, y en la alta supera 
en 19.60 m.c., que en los bajos pertenecen á la casa contigua núme- 
ro 19. Su valor en 1872 era de $ 5,500 y su renta "mensual de $34, 
Se estimaba entonces el terreno á $ 7 el metro cuadrado, y el valor de 
la casa venía á quedar dividido así: El terreno, 129.37 metros cuadra- 
dos, á $7, $ 905.59 y la parte material de construcción, $ 4,594.41. 
Se ha atendido á su reparación y conservación, y siu tomar en cuenta 
esos gastos, se estima solamente el 15 por 100 de aumento sobre el 
valor de la construcción, ó sea la cantidad de $ 689.16. En la actuali- 
dad la casa produce una renta mensual de $ 55 y representa un valor 
de $ 8,250.—Resultados. La renta mensual ha aumentado $ 21, es 
decir, el 61.8 por 100. El valor supera en $ 2,750, aplicables ála par- 
te material $ 689.16, y el resto, $ 2,060.84, al terreno, que represen- 
taba un valor en 1872 de $905.59, y por tanto hoy viene á ser de 
$ 2,966.43, cuya cantidad distribuida entre los 129.37 metros cuadra- 
dos que le pertenecen á la casa, resulta á razón de $ 22.93 para el 
metro cuadrado, que como en 1872 era á $ 7, se ha elevado á un va- 
lor 3.28 veces mayor, y corresponde al aumento estimado en general 
para la parte céntrica de la Ciudad. 
Casa núm. 43 de la 4* calle de la Magnolia (en la Colonia Gue- 
rrero).—Se construyó recién fundada la colonia, en un terreno de 683.35 
metros cuadrados que se pagó á razón de 50 centavos la vara cuadra- 
da, ó sea 71 centavos el metro cuadrado. Se invirtió en la obra mate- 
rial, que fué de construcción económica, de piedra, adobe, ladrillo y 
tepetate, la cantidad de $ 8,000, á los que agregando el valor de los 
683.35 metros cuadrados de terreno, á 71 centavos, ó sean $ 485,18, 
se obtiene para el valor de la casa la suma de $8,485.18. Es de un 
solo piso, bajo, entresolado, y está dividida en varios departamentos. 
bien arreglados: una vez concluida er 1881, se arrendó en $ 80 men- 
suales. Se ha atendido á su reparación y conservación, y está actual- 
mente en productos de $119.50 mensuales. Acaba de venderse en 
$ 15,000.—Resultados: La renta mensual aumentó $ 39.50, que equi- 
valen al 49.4 por 100 sobre la renta primitiva; pero debe tenerse en 
