96 MEMORIAS DE LA SOCIEDAD CIENTIFICA 
Casa núm. 5 de la calle del Estanco de Hombres.—Es de altos 
en su fachada y en una pequeña parte de los costados, en que hay cinco 
viviendas: toda la parte baja está destinada 4 mesón. Ocupa una su- 
perficie de 1,701.35 metros cuadrados, que en 1872 estaba valorizada 
á razón de $ 3.50 el metro cuadrado. Su valor era de $ 8,000, corres- 
pondiendo al terreno $ 5,954.72, y á la parte material, $ 2,045.28. 
Producía una renta mensual de $80. Permaneció algunos años sin 
estar atendida en su reparación, hasta que en 1881, 1882 y 1885, se 
le hicieron las obras necesarias y además se utilizó toda la parte baja 
para mejorar el mesón, construyendo caballerizas en el fondo; se hi- 
cieron también algunas reparaciones en las viviendas, con un gasto 
que aunque excedió de $ 2,300, sólo se aplican $ 1,830 á mejoras, con 
lo cual la obra material quedó representando un valor de $ 3,875.28, 
que sumado con $ 12,760.12 en que se estimó en 1883 el terreno (4 
razón de $7.50 el metro cuadrado), dió para valor de la finca....... 
$ 16,635.40, y las rentas habían subido á $ 149 mensuales. En la ac- 
tualidad las rentas producen $ 204, y el valor de la finca se estima en 
$ 23,300.—Resultados: La renta mensual se elevó á 2.55 veces la pri- 
mitiva, lo que se explica por el mejor aprovechamiento del terreno, 
El valor aumentó $ 15,300. La construcción en 1883 representaba un 
valor de $ 3,875.28, que aumentado del 9 por 100, ó sean $ 348.77, 
por los 18 años transcurridos, viene á ser hoy de $ 4,224.05, cuya can- 
tidad deducida de los $ 23,300, valor actual de la finca, deja para apli- 
car al terreno $ 19,075.95, los que distribuidos en los 1,701.35 metros 
cuadrados que ocupa la finca, resulta para el precio del metro cuadra- 
do $11.21, que comparado con el de $3.50 que tenía asignado en 
1872, ha venido á aumentar 3.20 veces, los que está de conformidad 
con lo estimado para el alza del valor del terreno en general. 
Casa núm. 8 de la 1* calle del Puente dela Aduana Vieja.— 
Consta de un piso bajo y uno alto. En 1872 era una casa sola, grande, 
muy vieja y deteriorada, con sus dependencias de abajo inútiles por es- 
tar en ruina, lo mismo que unas accesorias que estaban cerradas. El te- 
rredo que ocupa mide 676.82 metros cuadrados que se estimaban á 
razón de $ 7 el metro cuadrado, importando la cantidad de $ 4,737.74. 
