“ANTONIO ALZATE.” 97 

Rendía una renta dudosa de $ 60 mensuales. En 1874 estaba casi en 
ruina; se puso á la venta en $ 10.000, y no habiendo habido postor, 
se le hizo una obra completa de reparación y mejora para volverla + 
poner en productos: se repararon los muros, se cambiaron algunos te- 
chos; se repusieron todos los pisos y se alzaron los de la planta baja; 
se reconstruyeron los corredores, la escalera y los albañales; se alza- 
ron las puertas, se reformó la fachada; se hizo nuevo todo lo relativo 
á carpinteria; se pusieron-barandales y rejas de fierro dulce, nuevos, 
y se decoró y pintó toda, modestamente; cuyas obras costaron $10,400. 
La casa quedó dividida en dos amplias habitaciones arriba, con sus 
dependencias para cada una, abajo, y tres locales para comercio, en 
la planta baja, con puertas á la calle. Su valor quedó estimado así: 
Invertido en la obra de reconstrucción..............$ 10,400 

Valor de la construcción antigua que se utilizó..... 1,860 
MWalmrde la DTS IDaterial”...o:c..opuooo canarias seoicato $ 12,260 
El terreno, aumentado de precio por los tres años 
OA e o Md DO 6,000 
Valer dea. casa en ATD 4 dd. diario iy $ 18,260 
Apenas terminó la obra, á principios de 1875, se ocuparon todos 
los departamentos, produciendo en conjunto una renta mensual de 
$134; que fué aumentando gradualmente sin haber tenido que erogar 
gastos para la conservación de la finca durante varios años. En 1890 
se practicó un avalúo de la casa y se le dió el valor de $24,250, pro- 
duciendo en ese año una renta de $170 mensuales. En los 26 
años de 1875 4 1901 exigió gastos insignificantes para su reparación 
y conservación, pues en la obra que se hizo se cuidó de la buena 
construcción y se emplearon materiales sólidos. En la actualidad pro- 
duce una renta mensual de $209 y se estima en $30,000.— Resulta- 
dos: Su renta en los 30 años subió de $60 á $209, ó sea tres y media 
veces, debido al aprovechamiento del terreno por la obra de recons- 
trucción. El valor aumentó $20,000. Del valor actual, $30,000, son 
aplicables á la construcción las partidas siguientes: 
