“ANTONIO ALZATE.” 103 
sobrantes que el Ayuntamiento sacó á remate: El mejor de esos lotes 
correspondió á la esquina N.O. de la 12 calle de Plateros, y se remató 
á razón 4 $187.50 el metro cuadrado. Su frente por la 1* calle de 
Plateros mide 5”70, y su fondo, que es todo fachada á la calle prolon- 
longación de la Palma, mide 41.85 metros. En esas circunstancias, 
puede decirse excepcionales, no debe reputarse como un precio exage- 
rado el que se pagó por dicho lote, y está, en consonancia, con la es- 
timación calculada para la 1* calle de Plateros, $ 160. 
La Avenida del Refugio é Independencia la reputo un poco inferior 
á la de Plateros y San Francisco, y he calculado $ 140 para el valor 
del metro cuadrado en la nueva esquina del Portal de Mercaderes y 
la Plaza de la Constitución. Es mucha la importancia que ha adquiri- 
do esa Avenida con-la demolición, en 1895, de los portales de Agusti- 
nos, la Fruta, Aguila de Oro y Coliseo, que la dejó de una buena an- 
chura uniforme, y muy en seguida mejoró notablemente con la cons- 
trucción de las nueyas fachadas de la acera Norte, en las casas á que 
correspondieron los portales suprimidos. Esta Avenida, respecto á la 
de Plateros, en mi concepto, desmerece solamente por no prolongarse 
hasta afuera de la Ciudad, y por tener el servicio de tranvías que algo 
perjudica al tráfico comercial, sobre todo por ser mucho el tránsito de 
wagones en dicha Avenida. 
Tocante á valorización en las diversas colonias, sólo he marcado. 
precios en la parte poblada, y respecto á la de Santa Julia, la. más apar- 
tada de la Ciudad, y no considerada en los cuarteles mayores, no he 
hecho apreciación alguna por falta de abundantes datos. Lo mismo 
digo respecto á las de Valle Gómez y Peralvillo, ' La están ambas en 
iguales casos. 
Hago observar respecto á transacciones de terrenos en las' colonias 
en general, que en los lotes que quedan de venta son muy exagerados 
los precios que piden sus dueños: es probable que los obtendrán más 
tarde, después de más ó menos tiempo; pero én la actualidad son altos 
