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employer le mot propre des immeubles : Fim de ces im- 

 meubles résiste à la de'composition ou à la destruction , c'est 

 le sol que nous appellerons Vimmeuhle non-fongible ; l'autre 

 est susceptible de consommation ou de transformation , nouS 

 rappellerons rùnîJiewZ'/e fongible : c'est ce capital additionnel 

 dont la foret se trouve enrichie par l'améftagement ; c'est 

 cette valeur qui s'élève à 81 8 f. 70 c. dans le tableau de la 

 page 421 , figuratif de la créance transformée ou du bois 



aménage. 



Nous avons vu que la réunion de cette valeur à la créance pri- 

 mitive augmente le revenu de (;ette créance d'un cliiflVe égal 

 au revenu que fournit particulièrement ce capital sur-ajouté. 

 Ainsi , en appliquant ce résultat au bois non-aménagé , au 

 lieu de la créance primitive , on reconnait qu'il a suffi d'é- 

 chelonner année par année l'exploitation de ce bois, pour su- 

 perposer à l'immeuble foncier un immeuble superficiel 

 d'une valeur de 818 f. 70 c. , et productif d'un revenu pé- 

 riodique de 393 f. 18 c. au bout de chaque 10^ année. 



L'aménagement des forets , ainsi que nous l'avons dit dès 

 notre début , a donc des effets d'une portée tout autre que 

 celle qu'on suppose communément. Cette transformation 

 n'a pas seulement pour résultat d'égaliser des produits , de 

 les coordonner en une succession annuelle , et d'assurer leur 

 régénération indéfinie ; mais elle crée encore des capitaux 

 matéiMels , de véritables immeubles. En effet, un produit 

 qui demeure invariablement attaché au sol , sans accroisse- 

 ment comme sans diminution , participe de la nature de 

 l'immeuble ; c'est un capital matériel pourvu de tous les 

 attributs de l'immeuble ; en im mot , c'est un immeuble. 

 Le capital forestier est donc d'une nature mixte ; c'est une 

 aggrégation de deux éléments hétérogènes , tous deux inva- 

 riables dans un aménagement donné : voilà leur similitude , 



