DES FOUETS. 441 



Il est donc surabontlamnicnl prouve que le simple frac- 

 tionnement d\m bois en coupes annuelles , a pour consé- 

 quence nécessaire d'accélérer la marche de la production 

 matérielle de ce bois. D\m autre côté , il est reconnu que 

 cet effet est la suite de la création du second immeuble , 

 que nous désignons par Tun ou l'autre de ces synonymes : 

 capital superficiel , réserve immobilisée , et enfin richesse 

 propre des forêts. 



Un bois aménagé est donc un composé de deux immeubles 

 différents par leur constitution physique , de deux capitaux 

 doués chacun d'un mode spécial d'existence, et qui, ainsi que 

 nous Talions voir, se distinguent encore l'un de l'autre par la 

 mesure suivant laquelle s'accumulent leurs produits respectifs ; 

 c'est-à-dire par le degré d intérêt propre à chacun d'eux. 



Le capital foncier est, de même que tous les capitaux de 

 cette catégorie , constitué sur le taux commun de l'intérêt 

 immobilier , taux que nous admettions ici à 4 p. 0/0 ; mais 

 comme tout capital productif a pour base le produit annuel 

 ou le revenu du fonds , et que dans les forets ce revenu baisse 

 à mesure de l'élévation des périodes d'exploitabilité , il suit 

 de là , que ce capital est variable dans son énonciation 

 numérique. Aussi voyons-nous au tableau de la page 400, 

 que la valeur capitale du même hectare s'exprime par le 

 chiffre 500 f. si l'exploitabilité est réduite à 1 an , et seule- 

 ment par le chiffre 1 6 f . 55 c. si l'exploitabilité est portée 

 à 150 ans. Le capital foncier s'évalue sur le revenu, et le 

 revenu change avec l'exploitabilité , mais quelle que soit la 

 valeur de ce capital , cette valeur est toujours constituée sur 

 le taux moyen ou courant des placements immobiliers. 



Il n'en est point ainsi pour le capital superficiel : nous 

 savons que le degré d' intérêt de celui-ci est plus faible que le 

 taux immobilier, même dans les cxploitabilités inférieures, 

 et à plus forte raison dans les cxploitabilités prolongées ; non 



